SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wołczkowo, ul. Ogrodowa

ul. Ogrodowa, Wołczkowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 805 m²
Cena za metr: 665 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 665 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +89,9%
Podobne oferty: 52; działki 500–1000 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 805 m² (Wołczkowo) kosztuje 665 zł za m² — 89,9% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana z MPZP, w Wołczkowie gm. Dobra, ul. Ogrodowa, nr działki 867/74 o powierzchni 805 m2, uzbrojenie. Wjazd na działkę od strony wschodniej (najbardziej pożądane ustawienie względem stron świata), wykonane badania geotechniczne gruntu. - Teren płaski, nieogrodzony, według MPZP przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. - Linia zabudowy obowiązująca i nieprzekraczalna - w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej drogę wewnętrzną. - Wysokość zabudowy mieszkaniowej - 2 kondygnacje naziemne, w granicach od 8m do 11m. - Wysokość elewacji frontowej (wysokość okapu) budynku mieszkalnego w granicach od 3 m do 4,5 m; gospodarczego lub garażowego - max 3,5 m. - Poziom parteru budynków - do 0,5 m nad poziomem terenu. - Geometria dachu: dachy strome symetryczne dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych w granicach od 30 st. - 45 st. - Układ głównej kalenicy budynku równoległy w stosunku do frontu działki z wyłączeniem działek narożnych. - Wskaźnik powierzchni: zabudowy - max 25% powierzchni działki, biologicznie czynnej - min. 60% powierzchni działki. - Prąd doprowadzony do działki, woda i kanalizacja w trakcie przyłączenia, możliwość przyłączenia gazu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

89,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 500–1000 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 665 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 535 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 428 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Katarzyna Kutera
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wołczkowo Kościół
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
plac Świętego Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Na Górnej
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Kraina uśmiechu
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
4,2 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,8 km