SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka z potencjałem Wolica koło Janek

Wolica, mazowieckie

Powierzchnia: 28 000 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 345 zł/m²; ta oferta: +16%
Podobne oferty: 89; działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 28 000 m² (Wolica) kosztuje 400 zł za m² — 16% więcej niż mediana 345 zł za m² dla 89 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 12 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 11 200 000 zł (Gratka).

Opis

Atrakcyjnie zlokalizowana działka budowlana z dużym potencjałem 28000 m2 w Wolicy koło JanekDziałka narożna o wymiarach 127m x 200m x 100m x 145m x 90m x 175mMedia (prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód) w drodze bezpośrednio przy działceDojazd drogą asfaltową gminnąDziałka i jej okolice objęte MPZP: - zabudowa jednorodzinna z dopuszczonymi usługami.- zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza- wysokość maksymalna 12m (3 kondygnacje naziemne)- maksymalna powierzchnia zabudowy do 50%- dachy płaskie lub nachylone do 45 stopniDoskonale zlokalizowana, pomiędzy trasami S8 i S7, do Centrum Janki ok 4km, do Warszawy 8km, Nadarzyn 8kmPrezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki136 m

GminaNadarzyn

OgrodzenieBRAK

Pow. działki28 000 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki173 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

16% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 345 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 11 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 8 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Atalia Sp. z o.o.
11 200 000 zł
Zobacz
Morizon
Atalia Sp. z o.o.
11 200 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.