SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka dla wymagających klientów

Wolica, mazowieckie

Powierzchnia: 1950 m²
Cena za metr: 601 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 601 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²; ta oferta: +50,2%
Podobne oferty: 185; działki 1500–3000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 950 m² (Wolica) kosztuje 601 zł za m² — 50,2% więcej niż mediana 400 zł za m² dla 185 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Proponuję do sprzedaży wyjątkową działkę budowlaną położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą .To miejsce łączy luksus ,naturę i doskonałą komunikację stanowiąc idealną przestrzeń dla osób ceniących spokój bezpieczeństwo i prestiżowe sąsiedztwo.Wolica to leśna enklawa zabudowana eleganckimi rezydencjami i nowoczesnymi domami jednorodzinnymi.Okolica jest doskonale skomunikowana z Warszawą.Dojazd z trasą S8 zajmuje zaledwie 20 minut.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny leśne ,ścieżki spacerowe i rowerowa także pełna infrastruktura ,sklepy ,szkoły przedszkola ,restauracje i centrum handlowe Janki.DZIAŁKA: ca 1950 m2 PRZEZNACZENIE : budowlana zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego KSZTAŁT : regularny ,ustawnyDOJAZD: droga asfaltowa i utwardzona w części leśnejMEDIA: na działce prąd ,w drodze woda i gaz TEREN: suchy ,równy ATUTY :*Prestiżowa ,cicha i bezpieczna okolica *Sąsiedztwo nowoczesnych rezydencji i willi *Doskonały układ działki daje możliwość efektownej aranżacji ogrodu *Bliskość Warszawy ,przy jednoczesnym poczuciu prywatności i kontaktu z naturą PROPOZYCJA DLA WYMAGAJĄCYCH KLIENTÓW .Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art 661 Kodeksu Cywilnego Współpraca z biurem to bezpieczeństwo transakcji. Współpracujemy z doradcą kredytowym.Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa .Opiekun oferty Grażyna Rajchelt z przygotowaniem i doświadczeniem budowlanym współpracuje z wykonawcami i biurami projektowymi.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki90 m

GminaNadarzyn

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 950 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki22 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

50,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 601 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 171 443 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 937 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.