Działka lub grunt na sprzedaż - 9 992 m² - Wolin, Wolin

Opis

OGŁOSZENIENa podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j.: Dz. U. z 2021 r., poz. 2213)Burmistrz Wolinaogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości:Nieruchomość niezabudowana, oznaczona jako działka nr 24/5 o powierzchni 0,9992 ha,położona w obrębie ewidencyjnym 0005 Wolin.Klasoużytek: RVIz (Grunty orne); Księga wieczysta nr SZ1K/00015117/6Cena wywoławcza: 760.000,00 zł (siedemset sześćdziesiąt tysięcy złotych).Cena osiągnięta w przetargu stanowi cenę netto w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U.2025.775 ze zm.). Na dzień ogłoszenia przetargu dostawa powyższej nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 powołanej ustawy.Dział IV księgi wieczystej nie zawiera żadnych wpisów.W dziale III księgi wieczystej nr SZ1K/00015117/6 wpisane jest „ograniczenie sposobu korzystania z działek nr 25, 65 i 24/1 na rzecz Operatora Gazociągów Przesyłowych GAZ-SYSTEM S.A. z siedzibą w Warszawie – właściciela urządzeń przesyłowych przewodów i urządzeń służących do przesyłu gazu ziemnego wysokiego ciśnienia DN 800, MOP 8,4 MPa relacji Świnoujście – Szczecin w zakresie założonych i przeprowadzonych na nieruchomościach objętych tą księgą przewodów i urządzeń służących do przesyłu gazu ziemnego w ramach zezwolenia udzielonego na zakładanie i przeprowadzanie ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń oraz prawie swobodnego dostępu i dojazdu przez służby techniczne właściciela urządzeń przesyłowych, tj. przewodów i urządzeń służących do przesyłu gazu ziemnego, znajdujących się na nieruchomości przewodów i urządzeń służących do przesyłu gazu ziemnego w celu wykonywania prac konserwacyjnych oraz usuwania awarii.” Drugi wpis dotyczy ustalenia lokalizacji dla inwestycji pod nazwą „Gazociąg przesyłowy wysokiego ciśnienia DN 800, MOP 8,4 MPa relacji Świnoujście – Szczecin na terenie województwa zachodniopomorskiego”. Działka nr 24/1, której dotyczą wpisy w dziale III księgi wieczystej, uległa podziałowi geodezyjnemu. Obecnie gazociąg przesyłowy wysokiego ciśnienia DN 800, MOP 8,4 MPa relacji Świnoujście – Szczecin przebiega przez działkę nr 24/6.Spółka Operator Gazociągów Przesyłowych GAZ-SYSTEM S.A. w oświadczeniu z dnia 09.09.2026 r. wyraziła zgodę na bezobciążeniowe odłączenie z księgi wieczystej KW nr SZ1K/00015117/6 działki oznaczonej numerem geodezyjnym 24/5, położonej w obrębie 0005 Wolin.Wzdłuż zachodniej granicy działki nr 24/5 przebiega linia elektroenergetyczna. Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze powiatowej nr 41-106, w sąsiedztwie kopalni żwiru.Dla działki nr 24/5 z obrębu ewidencyjnego 0005 Wolin brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W dniu ogłoszenia przetargu dla Gminy Wolin nie uchwalono planu ogólnego.Z uwagi na brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w dniu ogłoszenia przetargu działka nr 24/5 z obrębu 0005 Wolin jest nieruchomością rolną w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U.2025.1653 t.j.). Zgodnie z art. 2a powołanej wyżej ustawy, warunki nabycia nieruchomości rolnych przez rolników indywidualnych nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnej o powierzchni mniejszej niż 1 ha. Osoba niebędąca rolnikiem może nabyć działkę nr 24/5 w przypadku, gdy Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa nie skorzysta z prawa pierwokupu. W przypadku skorzystanie przez KOWR z tego prawa, wadium zostanie niezwłocznie zwrócone kandydatowi na nabywcę nieruchomości. Organizator przetargu nie ponosi żadnej odpowiedzialności za ewentualne straty, które poniesie kandydat na nabywcę w przypadku skorzystania przez KOWR z prawa pierwokupu.Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako działka nr 24/5 z obrębu 0005 Wolin odbędzie się w dniu 10 grudnia 2026 r., w Dworku Wolińskim przy ul. Zamkowej 23a w Wolinie, o godzinie 11:00.Wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości, należy wpłacać przelewem na konto Urzędu Miejskiego nr: 67 9393 0000 0000 0156 2000 0050 w Banku Spółdzielczym w Wolinie. Wpłaty wadium należy dokonać tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 3 grudnia 2026 r.Osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość, natomiast osoby prawne – aktualny odpis z rejestru handlowego, pełnomocnictwo i dokument tożsamości osoby reprezentującej. Do nabycia nieruchomości przez oferenta zagranicznego mają zastosowanie przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Małżonkowie oboje biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo, w formie pisemnej, drugiego małżonka.Jeśli kandydatem na nabywcę zostanie rolnik indywidualny w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego, będzie on zobowiązany dostarczyć do umowy notarialnej dokumenty potwierdzające, że spełnia warunki wymienione w ustawie.O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.Wadium oferenta, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu zapłaty pozostałej należności za nieruchomość, natomiast innym oferentom zostanie niezwłocznie zwrócone. Wadium nie podlega zwróceniu, jeżeli osoba, która wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy notarialnej.Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny.Osiągnięta w wyniku przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności działki. Koszty umowy notarialnej ponosi nabywca nieruchomości.Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie ze stanem nieruchomości, w tym z jej parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Nabywca na własny koszt wskazuje granice nieruchomości. W przypadku istnienia w granicach działki sieci uzbrojenia technicznego, nabywca zapewni służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych urządzeń w celu ich konserwacji lub naprawy. Nabywca przyjmuje stan prawny i faktyczny nieruchomości bez zastrzeżeń.Uczestnik przetargu może wnieść skargę do Burmistrza Wolina na czynności związane z jego przeprowadzeniem, w terminie 7 dni od dnia przeprowadzenia przetargu.Szczegółowych informacji na temat przetargu udzielają pracownicy Referatu Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Wolinie (ul. Zamkowa 23), pokój nr 8, tel. 512 348 852, w godzinach pracy Urzędu.Ogłoszenie znajduje się na stronie internetowej w zakładce „nieruchomości na sprzedaż” oraz-ogloszenia-o-przetargach , a także zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Wolinie do dnia 10 grudnia 2026 r.Wolin, dnia 30 września 2026 r.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wolin

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

101 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psychotherapia

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Wyspuś

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Na Zamkowej

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Policealna Szkoła Biznesu im. św. Ottona z Bambergu

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wolin

  680 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie w Wolinie „Kraina Uśmiechu”

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wolin Wschód

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.