SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wólka Cycowska, bez pośrednika - 1,44 ha - 938 405 zł

Wólka Cycowska, lubelskie

Powierzchnia: 14 437 m²
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 14 437 m² (Wólka Cycowska) kosztuje 65 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka 1,4437 ha | 234 m frontu | MPZP (SZ) | możliwość podziału | Wólka Cycowska Na sprzedaż działka nr 281/1 o powierzchni 1,4437 ha, położona w miejscowości Wólka Cycowska, w obrębie Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego. Najważniejsze atuty: - 234 m szerokości od drogi gminnej - układ działki oraz szeroki front pozwalają na wydzielenie kilku parceli z dostępem do drogi, to bardzo dobry parametr pod podział. - możliwość podziału działki - istnieje opcja wydzielenia części i zakupu wybranego fragmentu terenu (minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki nie może być mniejsza niż 15 arów w SZ wg planu). - teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (SZ). - bezpośredni dojazd drogą gminną (asfalt, oświetlenie). - prąd w działce. - sieć wodociągowa w odległości ok. 125 m (obecnie woda ze studni głębinowej). - sieć telekomunikacyjna w drodze. - dynamicznie rozwijająca się zabudowa jednorodzinna w bezpośrednim sąsiedztwie. Status planistyczny: Działka objęta MPZP - strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową (SZ). Możliwa realizacja: zabudowy siedliskowej, działalności rolniczej, projektów agroturystycznych, funkcji mieszkalnych związanych z gospodarstwem. Objęcie terenu planem miejscowym, co umożliwia realizację inwestycji zgodnie z przeznaczeniem bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy. Struktura terenu: - ok. 40% - część zadrzewiona (dawny sad - obecnie częściowo już wycięty, nasadzenia wzdłuż granic - głównie brzozy), 2 budynki gospodarcze (do remontu). - ok. 60% - grunt rolny utrzymany w użytkowaniu. - klasy gruntów: RIIIb, RIVa, Br-RIVa. Lokalizacja: - Pojezierze Łęczyńsko-Włodawskie (Jezioro Piaseczno - ok. 12 km, Jezioro Zagłębocze - ok. 18 km). - Poleski Park Narodowy - ok. 19 km. - tereny leśne w odległości kilkuset metrów. - spokojna okolica z rosnącą zabudową mieszkaniową. - region łączy potencjał rekreacyjny z rozwojem zabudowy jednorodzinnej.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 938 405 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 751 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Helena
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek PULS
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół z Oddziałami Integracyjnymi im. 7 Pułku Ułanów Lubelskich w Cycowie
910 m
11 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządowy w Cycowie
2 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Park
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siedliszcze
14,7 km