SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Super działka inwestycyjna blisko Warszawy

Nadrzeczna, Wólka Kosowska, mazowieckie

Powierzchnia: 29 748 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 397 zł/m²; ta oferta: −49,7%
Podobne oferty: 38; działki powyżej 10000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 29 748 m² (Wólka Kosowska) kosztuje 200 zł za m² — 49,7% mniej niż mediana 397 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 397 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 949 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOROTA KUŚNIERSKA- NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wólka Kosowska 01
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Wólce Kosowskiej
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Polna
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Lao Hei Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Da Vinci
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
4,2 km
Stacja kolejowa
Szczaki Złotokłos
7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Długość działki300 m

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

OgrodzenieNie

Pow. całkowita29 748 m²

Pow. działki29 748 m²

PowiatPiaseczyński

Typ działkidziałka budowlana

Opis

Oferta skierowana do deweloperów lub inwestorów poszukujących działek pod usługi. Polecam na sprzedaż super działkę usługową o powierzchni 29 748 m2 w Wólce Kosowskiej. Teren jest w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok.106m x 280m co pokazuje film. W bliskiej odległości przyłącza prądu, wody, kanalizacji, gazu oraz telekomunikacyjne. Maksymalny procent zabudowy - 80% Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu działka przeznaczona jest pod usługi-U. Tereny w MPZP oznaczone symbolem U przeznaczone są jako: 1) usługi z zakresu handlu detalicznego w obiektach o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2, biur, administracji, obsługi finansowej, gastronomii, usług bytowych i rzemiosła, sportu, rekreacji, turystyki, oświaty, opieki społecznej, kultury, zdrowia, nauki, 2)przeznaczenie dopuszczalne-składy, magazyny i usługi komunikacyjne, przetwórstwa rolniczego, pod warunkiem otoczenia działki budowlanej zielenią wysoką, garaże, warsztaty samochodowe. Możliwość podziału na działki o minimalnej powierzchni 1000m2. Maksymalna wysokość zabudowy - nie więcej niż nie więcej niż 12,0 m, a dla budynków przeznaczonych dla wysokiego składowania - 14 m. Pełna własność. Brak obciążeń. Świetnie położone i skomunikowane z Warszawą oraz Łodzią, Krakowem. Do Warszawy dojazd liniami autobusowymi linii 721 oraz drogą S8 i Aleją Krakowską-ok.23min.W pobliżu linia kolejowa ze stacją Brwinów i Otrębusy- ok.18min. Cena: 5 949 600 PLN. Kontakt: Liliana Werschler503791100 Oferta nr29080260 wysłana z systemu LocumNet Online