Teren Inwestycyjny Nad Bugiem – 8 794 M² | Wólka Nadbużna | Mpzp – Ut

Opis

* * * OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE * * *! ! ! ! ! ! Kupujący NIE PŁACI prowizji ! ! ! ! ! !ATRAKCYJNA DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA RZEKĘ BUGNa sprzedaż atrakcyjny teren o łącznej powierzchni 0,8794ha, położony w Wólce Nadbużnej, gmina Siemiatycze, bezpośrednio w rejonie doliny Bugu.Nieruchomość obejmuje dwie sąsiadujące działki:działka nr 445 – 5 311 m²działka nr 446 – 3 483 m²łączna powierzchnia – 8 794 m² POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNajważniejszym atutem nieruchomości jest objęcie terenu miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem:UT – tereny turystyczno-wypoczynkowe.To istotna informacja z punktu widzenia inwestora – przeznaczenie terenu ukierunkowane jest na funkcje związane z turystyką, wypoczynkiem i rekreacją.Duża powierzchnia gruntu oraz atrakcyjne położenie tworzą możliwość przygotowania większego projektu o charakterze turystyczno-rekreacyjnym. Kierunek zagospodarowania może obejmować m.in. obiekt lub kompleks związany z turystyką (hotel, pensjonat, domki letniskowe), wypoczynkiem i rekreacją.LOKALIZACJA – WÓLKA NADBUŻNAWólka Nadbużna położona jest w malowniczym rejonie doliny Bugu, w otoczeniu terenów zielonych i lasów.Lokalizacja łączy walory przyrodnicze, rekreacyjne i turystyczne, co stanowi naturalną bazę dla przedsięwzięć skierowanych do osób poszukujących wypoczynku blisko natury.Położenie nad Bugiem oraz charakter miejscowości sprawiają, że nieruchomość może zainteresować inwestorów poszukujących gruntów pod rozwój infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:8 794 m² łącznej powierzchni,dwie sąsiadujące działki,MPZP – przeznaczenie UT: tereny turystyczno-wypoczynkowe,atrakcyjna lokalizacja w rejonie Bugu,otoczenie lasów i terenów zielonych,lokalizacja o charakterze rekreacyjno-turystycznym,teren dający możliwość rozważenia większego przedsięwzięcia turystyczno-rekreacyjnego,propozycja skierowana zarówno do inwestora indywidualnego, jak i podmiotów planujących rozwój działalności turystycznej.Media: wodociąg ok. 300m, kanalizacja brak, prąd w okolicy sąsiednich działek.To oferta dla inwestora, który szuka dużego terenu w atrakcyjnej lokalizacji i chce wykorzystać potencjał wynikający z przeznaczenia nieruchomości w MPZP.Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia szczegółów nieruchomości, udostępnienia informacji dotyczących MPZP oraz umówienia prezentacji terenu na miejscu.ARH Nieruchomości sp. z o.o. ul. Pałacowa 13 lok. 12 17-300 Siemiatycze

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Scieżki edukacyjno - przyrodnicze Gminy Siemiatycze

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy W. Żabiuk

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sarnaki

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.