SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka 752 m2 na oporowie + wz

Śniegockiego Michała, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Cena za metr: 2752 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 753 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 752 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 2 753 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 4 512 m², a ogłoszenie podaje 752 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 070 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome

Działka w rejestrach

Działka nr 284, obręb Oporów, gm. Wrocław (miasto) · 026401_1.0040.284

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4512 m², a ogłoszenie podaje 752 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Solskiego
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole „Bajkowa Dolina”
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
skwer Straży Akademickiej
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diamentum
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Alpejska
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oporów
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area752

lot_typeInna

Opis

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602 Działka o powierzchni 752 m2 położona na wrocławskim Oporowie. Jest zabudowana, stoi na niej garaż i mały budynek biurowy - oba są wynajęte. długość działki: 35 m szerokość działki: 22 m Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w zielonej okolicy, niedaleko Parku Grabiszyńskiego. Dla zmotoryzowanych atutem będzie szybki dojazd do AOW i autostrady A4. Miejsce jest dobrze skomunikowane z centrum miasta, Do przystanku autobusowego jest 100 m, a do tramwajowego 300 m. W okolicy sklep spożywczy (Biedronka, Społem, Żabka), cukiernia, przychodnia, apteka, weterynarz i szkoła podstawowa, Park Mamuta. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Najważniejsze informacje: - doskonała lokalizacja - media miejskie - duży potencjał - dopuszczenie zabudowy wielorodzinnej Wydane warunki zabudowy zgodnie z następującymi parametrami: Kondygnacje: 2 nadziemne + poddasze użytkowe Wysokość budynku: ok. 910 m (maks. wysokość okapu: 7,0 m) Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki, tj. do 188 m2 Szerokość elewacji frontowej: 9,511,0 m Kąt nachylenia dachu: 3545 stopni, wysokość głównej kalenicy do 11,50 m od poziomu istniejącego Układ połaci dachowych: dwuspadowy Wysokość głównej kalenicy: do 11,50 m od poziomu istniejącego Kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu terenu: prostopadły. Udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 40% w stosunku do powierzchni całego terenu, z czego min. połowa na gruncie rodzimym. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Oferta stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na rozwój swojej działalności, zapewniając dogodne warunki lokalizacyjne oraz potencjał rozwojowy. To także dobre miejsce na osiedlenie się ze względu na bliskość natury i bliskość infrastruktury handlowo - usługowej. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602