Działka Wrocław, ul. Odolanowska

Opis

Do sprzedania atrakcyjnie położona nieruchomość budowlana przy ul. Odolanowskiej / Stoczniowej, o optymalnej wielkości, z dostępem do drogi utwardzonej i asfaltowej oraz pełnym istniejącym uzbrojeniem, przebiegającym tuż przy granicy działki (w drodze dojazdowej). W tej lokalizacji, w tej okolicy, właściwie nie ma dostępnych działek budowlanych lub pojawiają się one niezwykle rzadko, raz na wiele lat, więc można stwierdzić, że to pewnego rodzaju okazja. Nieruchomość składa się z działki głównej, przeznaczonej do zabudowy (908 m kw) oraz sięgacza dojazdowego (180 m kw) w formie ciągu pieszo-jezdnego. Całkowita powierzchnia tych dwóch działek to 1088 m kw. Są częściowo ogrodzone. - Działki w otoczeniu zieleni, pośród budynków wybudowanych niedawno lub aktualnie realizowanych, będących na ukończeniu. Tu już się nic nie wydarzy niespodziewanego - otoczenie ulega właśnie urbanistycznemu i architektonicznemu zamknięciu. Spokój na zawsze.. - Idealna orientacja do stron świata: część ogrodowa działki od strony południowej, wjazd od strony wschodniej, poprzez własny sięgacz pieszo-jezdny. - Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - przeznaczenie: MN budownictwo jednorodzinne (jednostka 3MN planu). W załączeniu przykładowe zagospodarowanie działki domem średniej wielkości, ale możliwości projektowe są różnorodne. - Szybkie, kilkuminutowe połączenie z AOW (Autostradową Obwodnicą Wrocławia), wygodny dojazd do CH "Korona" i do centrum miasta. W zasięgu spaceru stacja kolejowa Wrocław-Zakrzów z wieloma połączeniami z różnymi częściami miasta i pozamiejskimi. - W niewielkiej odległości, kilkuset metrów: przystanki, sklepy, gastronomia, szkoły, przedszkola. Niedaleko także nowy Aquapark Zakrzów. - Media wszystkie: kanalizacja, woda, gaz, prąd, w działce dojazdowej tuż przy granicy działki oferowanej. Uzbrojenie jest nowe, wykonane w większości w ostatnich kilku latach. - Dobre miejsce dla osób lub rodzin ceniących spokój, ciszę, "wiejski klimat", ale w granicach dużego miasta. Niedaleko Las Zakrzowski, Park Pawłowicki. - Niemal wszystkie działki sąsiednie były w przeszłości naszą własnością, sprzedawane w odstępach kilkuletnich, już od lat 90-tych. Ta działka jest oferowana jako ostatnia. Oferta prywatna. Pośrednikom dziękujemy, chyba że bezprowizyjnie. Więcej informacji udzielam telefonicznie lub mailowo. Cena jest do rozsądnej negocjacji i obejmuje udział w prywatnej działce dojazdowej (nr 29/19) łączącej nieruchomość z ul. Odolanowską. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wrocław

Ta oferta

675 zł/m²

Mediana okolicy

740 zł/m²

Połowa ofert

0,4–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zawidawie - Centrum Medyczne Zatorska

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Sobieskiego

  12 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Zielona

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Bim Bam Bom 2

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 44

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zakrzów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  4,1 km

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.