SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wrocław, ul. Wilkszyńska

ul. Wilkszyńska, Marszowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 1757 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 73; działki 1500–3000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 757 m² (Marszowice, Wrocław) kosztuje 600 zł za m² — 20% mniej niż mediana 750 zł za m² dla 73 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona we Wrocławiu przy ul. Wilkszyńskiej o powierzchni 1 757,21 m². Cena: 600 zł/m² Oferta prywatna – bez pośredników i bez prowizji! Lokalizacja i otoczenie: Kameralne, bezpieczne i spokojne otoczenie wrocławskich Marszowic przy ul. Wilkszyńskiej. Sąsiedztwo nowej, jednolitej zabudowy jednorodzinnej oraz zieleni gwarantuje komfort i prywatność. Komunikacja i dojazd: Wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz sprawne połączenie z trasami wylotowymi i Obwodnicą Leśnicy. Zaledwie kilkadziesiąt metrów do przystanków komunikacji miejskiej (autobusy miejskie kursujące m.in. w stronę pętli Leśnica i stacji kolejowej). Bliskość stacji PKP Wrocław Leśnica pozwala na bardzo szybki dojazd pociągiem bezpośrednio do Dworca Głównym we Wrocławiu (ok. 15–20 minut). Infrastruktura w zasięgu ręki: W bliskim promieniu (Leśnica / Marszowice): szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, przychodnie i apteki. Bogata baza handlowo-usługowa: dyskonty (np. Biedronka, Lidl), mniejsze sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz restauracje. Tereny rekreacyjne: bliskość Parku Leśnickiego, Lasu Mokrzańskiego i Doliny Bystrzycy – idealne miejsca na spacery, rower i aktywny wypoczynek. Media: Prąd doprowadzony bezpośrednio do działki. Pozostałe media (wodociąg, gaz, kanalizacja) w drodze / w bliskim sąsiedztwie. Ukształtowanie i wymiary: Działka o płaskim terenie (nachylenie do 2° na ponad 73% powierzchni), bardzo dobrych wymiarach i geometrii, dająca ogromne możliwości aranżacji reprezentacyjnego domu z dużym ogrodem. Atuty przyrodnicze: Świetne nasłonecznienie (potencjał solarny pod fotowoltaikę/pompy ciepła). Brak ograniczeń konserwatorskich czy przyrodniczych. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wrocław

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 054 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 843 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.