SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Grunt pod inwestycję deweloperską 1750m2 Pum

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 3375 m²
Cena za metr: 1274 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 274 zł/m²
Mediana okolicy: 624 zł/m²; ta oferta: +104,3%
Podobne oferty: 162; działki 3000–10000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 375 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 1 274 zł za m² — 104,3% więcej niż mediana 624 zł za m² dla 162 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NA SPRZEDAŻ Grunt pod inwestycję deweloperską mieszkaniową wielorodzinną położony w dzielnicy Brochów we Wrocławiu. Atutem nieruchomości jest położenie wśród nowo powstających osiedli budynków realizowanych przez firmy deweloperskie. Blisko ukończenia jest również infrastruktura dróg gminnych i sieci uzbrojenia mediów bezpośrednio przy działce pod planowaną inwestycję. Lokalizacja okolica ul. Aleja Róż, Brochów Ofertowany grunt o powierzchni 0,338 ha Wstępna analiza chłonności: możliwość wybudowania ok. 1750 m2 PUM Możliwość wybudowania willi miejskich od III-IV kondygnacyjnych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: UCHWAŁA NR XLII/1044/13 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 18 kwietnia 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic: Koreańskiej, Woskowej i Alei Róż we Wrocławiu. CENA SPRZEDAŻY 4 300 000zł Zapraszam do omówienia szczegółów oferty. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Prime Properties Group Sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

104,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wrocław

Ta oferta: 1274 zł/m²
Mediana okolicy: 624 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 2464, obręb Brochów, gm. Wrocław (miasto) · 026401_1.0012.2464

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 179 m², a ogłoszenie podaje 3375 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Hermes
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ziemniaczana
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Językowo-sportowe
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "AR-MED"
740 m
9 min pieszo
Apteka
Brochowska
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Brochów
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księże Małe
2,7 km
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,5 km