SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Usługowa działka obok Os. B. Śmidowicz we Wrześni

Bronisławy Śmidowicz, Września, wielkopolskie

Powierzchnia: 1588 m²
Cena za metr: 283 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 283 zł/m²
Mediana okolicy: 187 zł/m²; ta oferta: +51,5%
Podobne oferty: 30; działki 1500–3000 m² · Września
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 588 m² (Września) kosztuje 283 zł za m² — 51,5% więcej niż mediana 187 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Września). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

51,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1500–3000 m² · Września

Ta oferta: 283 zł/m²
Mediana okolicy: 187 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
14 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
9 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Samorządowa Szkoła Podstawowa nr 6 im. Jana Pawła II
640 m
8 min pieszo
Park
Flex Park
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
840 m
11 min pieszo
Apteka
Moja
3 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Amika Konsorcjum Medyczne
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Września
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Września
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Długość działki52 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 588 m²

Pow. działki1 588 m²

PowiatWrzesiński

Szerokość działki30.5 m

Typ działkiInwestycyjna

Opis

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!Nieruchomości NIEDZWIEDZKI com poleca:Na sprzedaż działka położona obok osiedla mieszkaniowego między ul. Bronisławy Śmidowicz a ul. Strzykały, a dokładniej przy ulicy Gawęckiego łączącej obie te ulice. Działka o pow. 1588m2, Media w drodze bezpośrednio przed działką: prąd, woda, gaz, kanalizacja.Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę Produkcyjno - Usługową o parametrach m.in:1) lokalizacja obiektów usługowych lub usługowo-produkcyjnych;2) projektowane budynki i budowle:a) maksymalna wysokość budynków do 20m i budowli 25m,b) dowolna geometria dachów;3) maksymalną powierzchnię zabudowy 70% powierzchni działki, z czego do 50% powierzchni działki może być przeznaczone na produkcję;4) minimalna intensywność zabudowy 0,1;5) maksymalna intensywność zabudowy 2,5;6) minimalna powierzchnię biologicznie czynną 15% powierzchni działki;7) zakaz lokalizacji otwartych placów składowych;8) nakaz obsługi komunikacyjnej wyłącznie z dróg 1 KDL i 1KDW;9) nakaz urządzenia pasa zieleni izolacyjnej o szerokości 15m zgodnie z rysunkiem planu;11) nakaz zapewnienia na każdym z terenów stanowisk postojowych w łącznej ilości nie mniejszej niż: 1 stanowisko postojowe dla samochodów osobowych na każde 50 m powierzchni użytkowej usług lub 1 stanowisko postojowe na 5 zatrudnionych;Więcej informacji: Przemysław Niedźwiedzki kom+48669 111 071 .Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego..Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.