Atrakcyjne działki budowlane blisko morza i zalewu

Opis

Oferujemy do sprzedaży wyjątkowe działki, o powierzchniach:1) 710 m2 - sprzedawana wyłącznie z działką nr 2 za cenę 291 zł/m22) 557 m2 - sprzedawana wyłącznie z działką nr 1 za cenę 291 zł/m2, lub z działką nr 3 za cenę 315 zł/m23) 580 m2 - sprzedawana wyłącznie z działką nr 2 za cenę 315 zł/m24) 528 m2 - 295 zł/m25) 538 m2 - 295 zł/m2Działki zostaną uzbrojone w prąd i wodę. W cenie uwzględnione są widoczne na zdjęciach budynki.Obecnie działki 1, 2 i 3 sprzedawane są w parach (1+2 albo 2+3) z uwagi na istniejące przyłącza. Działki zlokalizowane są w malowniczej miejscowości Wrzosowo w gminie Kamień Pomorski i objęte zostały Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczone symbolem MNJ.Lokalizacja: WrzosowoWrzosowo to mała, prężnie rozwijająca się miejscowość nieopodal Morza Bałtyckiego i Zalewu Kamieńskiego. Działki znajdują się w nowo powstałej części Wrzosowa, w której dominuje zabudowa jednorodzinna i mniejsze ośrodki turystyczne.Wrzosowo jest bardzo dobrze skomunikowane z sąsiednimi miejscowościami a gwarantują to odnowione drogi i duża ilość połączeń autobusowych.* * *Szczegóły MPZP dla działek Działki te są przeznaczone przede wszystkim pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. * * *Oto kluczowe aspekty regulacji planistycznych:Przeznaczenie Główne: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca).Zasady Zagospodarowania Terenu:• Powierzchnia zabudowy do 30% działki.• Zabudowa do 8 m - jedna kondygnacja bez podpiwniczenia + poddasze użytkowe • Dach wysoki, wielospadowy z dopuszczeniem typu mansardowego* * *Dostępność Mediów:Istotnym atutem tych działek jest pełna dostępność mediów, co znacznie ułatwia proces budowy i zagospodarowania terenu:• Energia Elektryczna: Doprowadzenie w cenie!• Woda: Doprowadzenie w cenie!• Kanalizacja: Miejska kanalizacja w drodze• Gaz: Możliwość podłączenia do miejskiej sieci gazowej. (w drodze)* * *Droga: Dojazd do działek zapewnia wybrukowana droga.* * *Zapraszamy do Kontaktu:• Oferujemy profesjonalne doradztwo i wsparcie prawne• Aby poznać więcej szczegółów, zapraszamy na spotkanie lub do kontaktu telefonicznegoPowyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. ---- DE ----Wir bieten zum Verkauf einzigartige Grundstücke, mit Flächen:1) 710 m2 - verkauft ausschließlich mit dem Grundstück Nr. 2 zum Preis von 291 PLN/m22) 557 m2 - verkauft ausschließlich mit dem Grundstück Nr. 1 zum Preis von 291 PLN/m2, oder mit dem Grundstück Nr. 3 zum Preis von 315 PLN/m23) 580 m2 - wird ausschließlich mit dem Grundstück Nr. 2 zum Preis von 315 PLN/m2 verkauft4) 528 m2 - 295 PLN/m25) 538 m2 - 295 PLN/m2Die Grundstücke werden mit Strom und Wasser ausgestattet. Der Preis beinhaltet die auf den Fotos sichtbaren Gebäude.Die Grundstücke 1, 2 und 3 werden derzeit paarweise (1+2 oder 2+3) verkauft, da bereits Anschlüsse vorhanden sind. Die Grundstücke befinden sich in dem malerischen Dorf Wrzosowo in der Gemeinde Kamień Pomorski und fallen unter den lokalen Raumordnungsplan (MPZP) und sind mit dem Symbol MNJ gekennzeichnet.Standort: WrzosowoWrzosowo ist ein kleines, florierendes Dorf in der Nähe der Ostsee und des Haffs von Kamieński. Die Grundstücke befinden sich im neu erschlossenen Teil von Wrzosowo, der von Einfamilienhäusern und kleineren Ferienanlagen geprägt ist.Wrzosowo ist sehr gut mit den benachbarten Dörfern verbunden, was durch sanierte Straßen und eine Vielzahl von Busverbindungen gewährleistet wird.* * *Einzelheiten des MPZP für die Grundstücke Die Grundstücke sind hauptsächlich für die Bebauung mit Einfamilienhäusern vorgesehen.* * *Hier sind die wichtigsten Aspekte der Planungsvorschriften:Hauptausweisung: Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern (freistehend).Grundsätze der Bodennutzung:- Bebauungsfläche bis zu 30% des Grundstücks.- Bebaute Fläche bis zu 8 m - eingeschossig ohne Keller + nutzbares Dachgeschoss. - Hohes, mehrschaliges Dach mit zulässiger Mansardform.* * *Verfügbarkeit der Medien:Ein wesentlicher Vorteil dieser Grundstücke ist die vollständige Verfügbarkeit von Versorgungseinrichtungen, was den Bau- und Entwicklungsprozess erheblich erleichtert:- Elektrizität: Im Preis inbegriffen!- Wasser: Im Preis inbegriffen!- Kanalisation: Städtisches Kanalisationsnetz in der Straße- Gas: Möglichkeit des Anschlusses an das städtische Gasnetz. (in der Straße)* * *Straße: Der Zugang zu den Grundstücken erfolgt über eine asphaltierte Straße.* * *Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren:- Wir bieten Ihnen professionelle Beratung und rechtliche Unterstützung- Für weitere Informationen laden wir Sie zu einem Treffen ein oder rufen Sie uns anDie obige Anzeige dient nur zu Informationszwecken. Es handelt sich nicht um ein Angebot im Sinne von Artikel 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964r. Zivilgesetzbuches (Gesetzblatt 1964r. Nr. 16, Pos. 93, in geänderter Fassung). Die in dieser Mitteilung enthaltenen Informationen können sich ändern.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 500–1000 m² · Kamień Pomorski

Ta oferta

295 zł/m²

Mediana okolicy

253 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Promohouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrzosowo - Rondo

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Kamień Pomorski

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Parłówko

  20,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.