Działka Wujskie

Opis

Na sprzedaż malowniczo położona działka o numerze 213/3 i powierzchni 32 ary (0,3156 ha RIVb + 0,0044 ha Lz) w miejscowości Wujskie, zaledwie 12 km od Sanoka w kierunku Przemyśla - tuż przy słynnych, najdłuższych w Polsce serpentynach w Górach Słonnych, na wysokości pierwszego zakrętu (serpentyny widoczne na zdjęciu). LOKALIZACJA I DOJAZD - Działka położona w sąsiedztwie drogi krajowej nr 28 (Sanok - Przemyśl). - Dojazd utwardzoną drogą gminną (widoczną na zdjęciu) oraz dodatkowo drogą prywatną ze służebnością przejazdu na działce 213/1 - której jestem właścicielem. - Dojazd możliwy samochodem osobowym. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI - Powierzchnia: 32 ary (0,3156 ha RIVb + 0,0044 ha Lz). - Położenie: 440 m n.p.m., stok południowo-zachodni - doskonałe nasłonecznienie. - Na sąsiedniej działce znajduje się urokliwy potok z dojazdem od tyłu działki drogą gminną. - Od północy działka graniczy z ogromnym kompleksem lasów państwowych (Góry Słonne), od południa z wsią Wujskie. - W sąsiedztwie ok. 300 m znajdują się budynki mieszkalne oraz media (woda, prąd). - Działka bez obciążeń hipotecznych. - Działka jest w całości wolna od zakrzaczeń (łąka). PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ - Obecnie działka nie jest budowlana, ale może zaistnieć potencjał przekształcenia w przyszłości. - Idealna pod rekreację - dla osób ceniących ciszę, piękne widoki i bliskość natury. - Możliwość postawienia domku holenderskiego, przyczepy kempingowej lub innego obiektu nietrwale związanego z gruntem. - Na sąsiedniej działce znajduje się wieża telefonii komórkowej (ok. 50 m wysokości). WIDOKI Z działki rozciąga się niezwykle malowniczy widok na Bieszczady - szczególnie efektowny o wschodzie i zachodzie słońca. Dzięki położeniu na nasłonecznionym, południowo-zachodnim stoku i wysokości 440 m n.p.m., miejsce to oferuje panoramiczne ujęcia gór, dolin oraz naturalnej zieleni przez cały rok. Z jednej strony widoczne są łagodne wzniesienia Bieszczadów, z drugiej - przestrzeń i otwartość krajobrazu, która daje wrażenie prywatności i oddechu. To idealne miejsce na relaks, medytację, odpoczynek z dala od cywilizacji, ale również świetna baza wypadowa na piesze i rowerowe wycieczki po okolicznych szlakach. Latem działka tonie w zieleni, jesienią zachwyca paletą barw, zimą oferuje widok na ośnieżone szczyty, a wiosną budzi się do życia wśród śpiewu ptaków i szumu potoku w dolnej części. To teren, który łączy dzikość natury z dostępnością komunikacyjną - przy drodze krajowej, ale jednocześnie położony w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. CENA Cena: 69 000 zł, do negocjacji. INFORMACJE DODATKOWE Zachęcam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo - zdjęcia nie oddają w pełni uroku tego miejsca. Na pozostałych ogłoszeniach wystawiam również sąsiednie działki. Zainteresowanym mogę podesłać pinezkę Google Maps.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sanok

Ta oferta

22 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wujskie — Sklep

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Załuż

  2,8 km

• Park

  Park dworski

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  SPZPOZ Zagórz - Przychodnia zdrowia

  5 km

• Uczelnia

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.