SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana (MN) 4511 m² | Wycinki Osowskie

Wycinki Osowskie, mazowieckie

Powierzchnia: 4511 m²
Cena za metr: 199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 191 zł/m²; ta oferta: +4,3%
Podobne oferty: 127; działki 3000–10000 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 511 m² (Wycinki Osowskie) kosztuje 199 zł za m² — 4,3% więcej niż mediana 191 zł za m² dla 127 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Żabia Wola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż: Działka budowlano-leśna – 4511 m², Wycinki Osowskie (k. Grodziska Maz.)Biuro Nieruchomości 4Ściany prezentuje ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości, która łączy w sobie gotowość do szybkiej budowy oraz prywatność, jaką daje własny kawałek lasu.Cena: 899 000 złKluczowe parametry działki:Powierzchnia całkowita: 4511 m²Część budowlana: 2660 m² – teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), oznaczony symbolem MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).Część leśna: pozostały obszar działki to las, który stanowi naturalną strefę buforową i rekreacyjną.Dostępne media:Prąd i telekomunikacja: bezpośrednio w drodze przy działce.Gaz i woda: w odległości zaledwie ok. 100 m.Lokalizacja i udogodnienia:Działka położona jest przy gminnej drodze utwardzonej. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury bez rezygnacji z doskonałej komunikacji i miejskiej infrastruktury.Bardzo sprawny dojazd do trasy S8.W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła, przedszkole, sklep oraz przystanek autobusowy.Dla miłośników aktywnego wypoczynku w pobliżu dostępna jest stadnina koni oraz łowisko.Ważna informacja dla inwestorów:Istnieje unikalna możliwość powiększenia terenu! Działka graniczy z drugą, leśno-budowlaną nieruchomością (o powierzchni 9031 m²) należącą do tego samego właściciela. Zakup obu parceli daje ogromne perspektywy inwestycyjne.Kolejnym istotnym atutem nieruchomości jest planowane doprowadzenie kanalizacji sanitarnej w rejon działki – zgodnie z obecnymi informacjami inwestycja planowana jest w perspektywie około 2 lat. To dodatkowo zwiększa potencjał nieruchomości i komfort przyszłego użytkowania.Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz zaprezentuję potencjał tej nieruchomości na żywo.Szczegóły:884 884 157Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki104 m

GminaŻabia Wola

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita4 511 m²

Pow. działki4 511 m²

PowiatGrodziski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki46.2 m

Typ działkiLeśna z prawem budowy

Cena na tle rynku

4,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: działki 3000–10000 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 191 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wycinki Osowskie Zdrojowa
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Gminny w Żabiej Woli
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Okrężna
6,8 km