SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wydrzynów, bez pośrednika - 1,86 ha - 189 000 zł

Wydrzynów, łódzkie

Powierzchnia: 18 600 m²
Cena za metr: 10 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 zł/m²
Mediana okolicy: 13 zł/m²; ta oferta: −22,3%
Podobne oferty: 12; działki powyżej 10000 m² · Pajęczno
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 18 600 m² (Wydrzynów) kosztuje 10 zł za m² — 22,3% mniej niż mediana 13 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Pajęczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 1,86 ha, położona w miejscowości Wydrzynów (gmina Pajęczno, pow. pajęczański). Nieruchomość składa się z dwóch przylegających do siebie działek ewidencyjnych (nr 15 i 16). Łączy w sobie ogromne możliwości inwestycyjne, potencjał pod budowę domu/gospodarstwa oraz przestrzeń na własne uprawy lub rekreację. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Przeznaczenie w MPZP (Uchwała Nr 117/XV/20): - Część budowlana (symbol 1RM): Frontowa część nieruchomości (pas o głębokości ok. 75 m od drogi publicznej) jest objęta miejscowym planem z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową i jednorodzinną. Dopuszczalne są również usługi, w tym rzemiosło i drobna wytwórczość. - Część rolniczo-rekreacyjna (symbole 3RL i 4R): Dalsza część działek przeznaczona jest pod użytki zielone oraz uprawy rolne - idealna opcja dla osób szukających prywatności, ciszy, miejsca na ogród, sad lub prowadzenie działalności rolniczej. - Dostęp do drogi publicznej: Nieruchomość posiada bezpośredni, wygodny dojazd z drogi publicznej. - Możliwość podziału: Zgodnie z MPZP minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej na terenie 1RM wynosi 1500 m² - możliwość dalszego podziału i sprzedaży części gruntu. - Uregulowany stan prawny: Jeden właściciel, brak obciążeń, przejrzysta sytuacja w MPZP (potwierdzona oficjalną informacją z Urzędu Miejskiego). DANE TECHNICZNE: - Lokalizacja: Wydrzynów, gmina Pajęczno - Numery działek: 15 i 16 (obręb Wydrzynów) - Łączna powierzchnia: ok. 1,86 ha (18 600 m²) - Szerokość terenu budowlanego od drogi: ok. 75 m głębokości DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? - Dla osób szukających dużej działki pod budowę domu z ogromnym ogrodem, sadem lub zapleczem rolnym. - Dla inwestorów szukających gruntu z możliwością wydzielenia mniejszej działki budowlanej. - Dla rolników lub osób chcących prowadzić nieuciążliwą działalność usługową/gospodarczą.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Pajęczno

Ta oferta: 10 zł/m²
Mediana okolicy: 13 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 189 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 151 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Trębaczew Wyzwolenia / Park
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Trębaczewie
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole im. Jasia i Małgosi
2 km
25 min pieszo
Apteka
Magnolia
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SP ZOZ Pajęczno. Oddział w Trębaczewie
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Działoszyn
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
22,3 km