SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy teren pod elegancką inwestycję

Powierzchnia: 11 500 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +100%
Podobne oferty: 217; działki powyżej 10000 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 500 m² kosztuje 600 zł za m² — 100% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 217 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem oferty jest atrakcyjny teren, przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną, rezydencyjną. Teren został podzielony na 6 działek (jedna sprzedana), z wydzieloną drogą gminną, o powierzchni od 2050 m2 do 2250 m2. Każda działka porośnięta jest sosnowym starodrzewiem, o dogodnych wymiarach, z możliwością zabudowy wg MPZP 20% z powierzchni działki, nie więcej niż 400 m2 (inf. pozyskana telefonicznie, weryfikacja nastąpi po otrzymaniu wypisu z MPZP) Aby wykorzystać wszystkie możliwości prezentowanej nieruchomości, zostały wydane dodatkowe zgody na zjazd z drogi powiatowej.Okolica to rezydencyjna część na granicy Lasek i Łomianek Dąbrowa. Sąsiedztwo charakteryzuje się dużymi działkami o zabudowie jednorodzinnej. Dodatkowym atutem jest bliskość do lokalnych punktów handlowych, placówek edukacyjnych i świetny dojazd do Warszawy. Teren przeznaczony do sprzedaży łącznej lub pojedynczej.Zapraszamy do zapoznania się z prezentowaną ofertą w terenie.Uwaga: Cena w ogłoszeniu jest kwotą netto; sprzedający wystawia fakturę VAT, nie ma naliczonego podatku PCC[Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!][Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik]

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaIzabelin

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita11 500 m²

Pow. działki11 500 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

100% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kampinos Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kampinoska 02
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Ireny Szewińskiej w Łomiankach
360 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Na Zdrówko
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Starmed
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
600 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Radośni Odkrywcy"
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wydział Matematyczno-Przyrodniczy. Szkoła Nauk Ścisłych. UKSW
2,2 km
Park
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km
Stacja metra
Młociny
4,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
7 km