SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wyłudzin

Wyłudzin, podlaskie

Powierzchnia: 8500 m²
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +17,4%
Podobne oferty: 17; działki 3000–10000 m² · Piątnica
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 8 500 m² (Wyłudzin) kosztuje 59 zł za m² — 17,4% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Piątnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wystawiamy na sprzedaż naszą działkę siedliskową położoną w okolicy Biebrzańskiego Parku Narodowego. Jedynie 16 km od Łomży, poniżej 1h drogi z Białegostoku i ok 100 minut z Warszawy. Na działce jest duży budynek gospodarczy który zaczęliśmy przerabiać na mieszkalny - jest już położony nowy dach i podwyższona kondygnacja. Mamy dwa gotowe projekty domu oraz wydane pozwolenie na budowę. Działka jest częściowo zalesiona. Na wzniesieniu, przy granicy lasu stoi duża altana z widokiem na stawy, utworzone na rzece Łojewek. Altana gotowa do użytku - jest duży drewniany stół i ławy oraz piękny kamienny grill. Gotowa do użytku jest też piwnica - cudowna, niesamowita, przenosząca do innego świata. Jest doprowadzone światło, jest grzanie drewnem w malutkim kominku i masa możliwości na wykorzystanie tej przestrzeni. Nam marzyło się miejsce na długie wieczorne rozmowy przy grzanym winie kiedy dzieci już pójdą spać, ale równie dobrze można tam zrobić mini-kino, jaskinię do grania na playstation czy co kto lubi. Na działce są owocujące drzewa i krzewy - jabłonie, wiśnie, pigwa, czarny bez. Własny kawałek lasu latem daje masę poziomek, maliny, jeżyny, jagody i porzeczki. W lesie liczne nasadzenia młodych drzewek i wyznaczone miejsce na ognisko. Działka od strony drogi jest oddzielona zarówno ogrodzeniem jak i drzewami. W okolicy dużo ciekawych miejsc na bliższe piesze i rowerowe wycieczki, jak i dalsze - przepiękny Biebrzański Park Narodowy, Dolina Narwi - Łomżyński Park Krajobrazowy, Forty w Łomży i Piątnicy. Włożyliśmy w to miejsce dużo pracy i serca - działka jest bardzo zadbana, z ogromnym potencjałem zarówno na dom dla rodziny jak i obiekt na wynajem. Zapraszam na wirtualny spacer po działce: https://youtu.be/7sAFB0PRuuY Działka 0,8500 ha - z zabudowaniami i lasem (działka nr 8/2) Możliwość dokupienia sąsiedniej działki (działka nr 8/300 o powierzchni 0,4128 ha - niezabudowana, porośnięta młodymi drzewami.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Piątnica

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.