Działka Wymój

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1753 m², położona w miejscowości Wymój (gmina Stawiguda). Lokalizacja ta znajduje się w otoczeniu lasów i jezior, z bardzo dobrym dojazdem do Olsztyna oraz trasy S7. Dla nieruchomości wydano prawomocne i bezterminowe warunki zabudowy, umożliwiające budowę domu jednorodzinnego. Istnieje możliwość złożenia wniosku o pozwolenie na budowę i rozpoczęcia realizacji inwestycji. Parametry zabudowy (WZ): - powierzchnia zabudowy: do 87 m² - powierzchnia użytkowa (2 kondygnacje): ok. 131 m² - wysokość budynku: do 7 m - dach dwuspadowy 30-40° Parametry te pozwalają na budowę komfortowego domu całorocznego, zarówno w technologii tradycyjnej, jak i szkieletowej. Posiadamy kontakt do firm specjalizujących się w szybkiej budowie domów szkieletowych, co umożliwia w krótkim czasie postawienie gotowego, estetycznego i energooszczędnego domu, przy niedużych kosztach. Lokalizacja: - 17 minut do Urzędu Miasta w Olsztynie (po otwarciu Al. Warszawskiej) - szybki wyjazd na S51 S7 (dogodny dojazd z Warszawy i Trójmiasta) - 5 minut do jeziora Wymój (plaża, molo, kąpielisko) - w pobliżu jeziora Pluszne, Łańskie, Wulpińskie - 4 minuty do Stawigudy (Biedronka, Dino, Lewiatan, apteka, punkty usługowe) Charakter działki: - teren płaski, położony na naturalnym wyniesieniu - regularny kształt - dojazd drogą gminną, całorocznie utrzymywaną - prąd w drodze przy działce - możliwość wykonania własnego ujęcia wody oraz przydomowej oczyszczalni / szamba - działka nieogrodzona - brak służebności Otoczenie stanowią tereny leśne oraz rozproszona zabudowa jednorodzinna. Dlaczego Wymój? Wymój to jedna z bardziej kameralnych lokalizacji w gminie Stawiguda. Podaż gruntów budowlanych jest tu ograniczona, a nowe oferty pojawiają się sporadycznie. To miejsce wybierane przez osoby poszukujące: - drugiego domu w otoczeniu natury - całorocznej nieruchomości poza miastem - spokojnej przestrzeni z dobrym dojazdem do Olsztyna Cena: 229 000 zł. Przy szybkiej decyzji istnieje możliwość negocjacji ceny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  2,8 km

• Przedszkole

  2,8 km

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia w Stawigudzie

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.