Wymysły tania dzialka

Opis

| Urokliwa działka o powierzchni około1000m. kw. położona w Wymysłach przy ul. Limonkowej, koło nr 40 (od strony lasu), gm. Pomiechówek, powiat Nowy Dwór Mazowiecki. Działka w drugiej linii zabudowy. Dojazd drogą wewnętrzną. Istnieje możliwość zakupu działki o innej powierzchni. Z działki 107/57 o powierzchni 3000 m.kw. zostanie odłączona droga zgodnie z załączoną mapą. Malownicze położenie nieruchomości przy ścianie starego lasu z przewagą dębów, z widokiem na okolicę. Pierwsze dwie działki od strony północno zachodniej są już zarezerwowane. W pobliżu 3 rzeki: 2 km Wkra, 3 km. Narew, 3,5 km. Wisła. 7 km. drogą do lotniska w Modlinie. Działka położona w odległości około ok. 44 km od Warszawy. W pobliżu tereny leśne, ogólnie cisza i spokój (często można na tych terenach zobaczyć sarny i zające). W sąsiedztwie znajduje się kilka domów mieszkalnych. Nieruchomość może być przeznaczona zarówno pod zabudowę typowo mieszkaniową stanowiącą miejsce stałego zamieszkania jak również ze względu na walory okolicy, bliskość Warszawy i niską cenę, może być wykorzystywana w celach rekreacyjnych po jej zabudowaniu domkiem letniskowym lub całorocznym (w zależności od uznania przyszłego jej właściciela). Do sprzedania jest 5 działek położonych obok siebie, każda po ok. 1000 m.kw. W uchwalonym 10.06.2026r. planie zagospodarowania nieruchomość znajduje się na terenie pod zabudowę mieszkaniową. Uzbrojenie terenu wodociąg , linia telefoniczna (internet) i energia elektryczna w ul. Limonkowej. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI W PRZYPADKU ZAKUPU TEJ NIERUCHOMOŚCI JEŚLI POŚREDNIK ŚWIADCZY USŁUGĘ POŚREDNICTWA WYŁĄCZNIE NA RZECZ SPRZEDAJĄCEGO. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: brak | Woda: w ulicy | Dojazd: ASFALTOWA | Dojazd - opis: Prosty dojazd do Nowego Dworu Mazowieckiego ok 3 km, Legionowa i Warszawy. Kolej podmiejska w odległości około 5 km - szybkie połączenie do Warszawy. Od asfaltowej drogi przechodzącej od Modlina przez Wymysły około 1 km w bok . | Otoczenie: działki niezabudowane | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: PKP, PKS, lotnisko, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000 | Odległość od centrum [m]: 45 | Odl. do sklepu [m]: 1000 | Położenie: na wsi | Wymiary działki [m]: 30x30 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: kwadrat | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Wiesław Groszyk | 22 7514567 | 604276844 | wieslaw.groszyk@::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR - Oddział I w Warszawie | ul. Elektoralna 11 lok.5 | 00-137 Warszawa | 22654-19-40 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiesław Groszyk (licencja nr: 935)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 155 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat nowodworski

Ta oferta

110 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wigro Wiesław Groszyk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Pod Lasem

  980 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlin

  3,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Prywatny Ośrodek Leczenia Uzależnień MEDOX

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Modlin

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.