SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 033 m² - Wypędy, Raszyn, ul. Pałacowa

Pałacowa, Wypędy, mazowieckie

Powierzchnia: 1033 m²
Cena za metr: 881 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 881 zł/m²
Mediana okolicy: 623 zł/m²; ta oferta: +41,5%
Podobne oferty: 85; działki 1000–1500 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 033 m² (Wypędy) kosztuje 881 zł za m² — 41,5% więcej niż mediana 623 zł za m² dla 85 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 910 000 zł (Morizon).

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.152694, 20.883139 https://maps.app.goo.gl/6ETd5efWe6tNbjoJ7 Wypędy, ul. Pałacowa Numer Ewidencyjny 41/10 Dla działki wydane zostało pozwolenie na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego dwulokalowego. Media Prąd - przy granicy działki Wymiary 35m x 30m x 21m x 47m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 1MN): 1. Ustala się przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Dopuszcza się realizację na potrzeby projektowanej zabudowy: - budynków gospodarczych lub garaży, - usług wyłącznie w lokalach użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalne zgodnie z przepisami odrębnymi, 3. Ustala się maksymalną intensywność zabudowy - 0,6; 4. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy - 10m; 5. Maksymalna wysokość budynków gospodarczych lub garaży - 6m; 6. Ustala się wskaźnik minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej -50%; 7. Ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy dla działki budowlanej - 40%; 8. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych: - dla budynku w formie wolno stojącej - 1000 m 2 , - dla budynku w formie bliźniaczej - 750 m 2 . Działka znajduje się w odległości 6,6 km od stacji WKD Reguły oraz 5,2 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga polna

Forma własnościWłasność

GminaRaszyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 033 m²

Pow. działki1 033 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki35 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

41,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki 1000–1500 m² · Raszyn

Ta oferta: 881 zł/m²
Mediana okolicy: 623 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 910 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 728 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
910 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
910 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wypędy Platynowa
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Jankowa Polana
380 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Dr. Max
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
2,4 km
Przedszkole
Baśniowa Kraina – Żłobek nr 1 w Raszynie
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Raszyn
3,3 km
Stacja kolejowa
Reguły
4,1 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
5,8 km