SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wyry, ul. Zwycięstwa

ul. Zwycięstwa, Wyry, śląskie

Powierzchnia: 1196 m²
Cena za metr: 242 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 242 zł/m²
Mediana okolicy: 235 zł/m²; ta oferta: +3,1%
Podobne oferty: 9; działki 1000–1500 m² · Wyry
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 196 m² (Wyry) kosztuje 242 zł za m² — 3,1% więcej niż mediana 235 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wyry). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1196 m², położona w Wyrach, w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Działka jest ustawna i znajduje się na terenie o niewielkim nachyleniu. W 2026 roku teren został delikatnie wyrównany i uporządkowany, dzięki czemu działka jest dobrze przygotowana do dalszego zagospodarowania. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobry dostęp do mediów. Przez działkę przebiegają wszystkie najważniejsze media (prąd, kanalizacja, gaz), dzięki czemu ich przyszłe podłączenie nie powinno stanowić problemu. Woda znajduje się przy granicy działki i wymaga jedynie doprowadzenia do planowanego miejsca zabudowy. Do działki prowadzi świeżo wypuzzlowana droga, natomiast ostatni odcinek bezpośrednio przed działką stanowi droga utwardzona. Na działce znajduje się istniejąca zieleń oraz pojedyncze drzewa. Powierzchnia działki daje dużo możliwości pod budowę domu. Wraz z działką sprzedawany jest również 50% udział w działce stanowiącej drogę wewnętrzną. Najważniejsze informacje: - powierzchnia działki: 1196 m², - 50% udziału w drodze wewnętrznej, - działka o niewielkim nachyleniu, - teren delikatnie wyrównany w 2026 roku, - działka uporządkowana i przygotowana do dalszego zagospodarowania, - nowa droga dojazdowa wykonana z płyt typu puzzle, - ostatni odcinek dojazdu - droga utwardzona, - spokojna, zielona okolica, - sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, - dobra komunikacja z Tychami, Mikołowem i Katowicami, - sprzedaż bezpośrednia. Działka będzie dobrym wyborem dla osób szukających większej parceli pod dom z dużym ogrodem, z dala od zwartej miejskiej zabudowy, ale jednocześnie z dobrym dojazdem do okolicznych miast. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wyry

Ta oferta: 242 zł/m²
Mediana okolicy: 235 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.