SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Występ, ul. Rybacka

ul. Rybacka, Występ, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1659 m²
Cena za metr: 271 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 271 zł/m²
Mediana okolicy: 135 zł/m²; ta oferta: +101,3%
Podobne oferty: 12; działki 1500–3000 m² · Nakło nad Notecią
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 659 m² (Występ) kosztuje 271 zł za m² — 101,3% więcej niż mediana 135 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nakło nad Notecią). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Posiadam na sprzedaż działkę w m. Występ przy ul. Rybackiej, nr ew. 3150. Malowniczo położona z widokiem na Dolinę Noteci. Graniczy z lasem i obszarem NATURA 2000. W 2025 r. dla przedmiotowej nieruchomości zostały wydane warunkami zabudowy na dom jednorodzinny. Nieruchomość usytuowana jest w cichej i spokojnej okolicy, około 250 m od drogi powiatowej łączącej Nakło z Bydgoszczą. Posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Rybacka (nawierzchnia asfaltowa) oraz drogi wewnętrznej od strony łąk (nawierzchnia gruntowa). W bliskim sąsiedztwie zlokalizowany jest sklep DINO i przystanek autobusowy. W miejscowości znajdują się również: szkoła, przedszkole, boisko oraz plac zabaw. Działka o nieregularnym kształcie i znacznym zróżnicowaniu rzędnych wysokościowych. Zagospodarowanie przy ul. Rybackiej na dom, natomiast skarpa do wykorzystania np. na ogród, czy taras. Pozostałe informacje o nieruchomości: - zabudowa na podstawie decyzji o warunkach zabudowy (wydane w 2025 r.), - media w pasie drogowym ul. Rybackiej: prąd, woda, kanalizacja, telefon, światłowód, gaz, - wymiary działki: 33m / 55m / 25m / 64m. Istnieje możliwość wydzielenia działki o powierzchni ok. 1300m2, szczegóły do ustalenia.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

101,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nakło nad Notecią

Ta oferta: 271 zł/m²
Mediana okolicy: 135 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Medic
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Występ / Świerkowa
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Przyjaciół Przyrody
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Trzeciewnica
3,8 km
Przychodnia lub szpital
Profil-Med
4,2 km
Uczelnia
Rolniczy Zakład Doświadczalny w Minikowie Politechniki Bydgoskiej
7,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rynarzewo
12,1 km