SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka,Wytyczno,Jezioro Wytyckie 45 arów budowlana

Wytyczno, lubelskie

Powierzchnia: 4461 m²
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +18,8%
Podobne oferty: 20; działki 3000–10000 m² · powiat włodawski
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 461 m² (Wytyczno) kosztuje 54 zł za m² — 18,8% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat włodawski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka, Wytyczno, Jezioro Wytyckie 45 arów, budowlanaDziałka:- powierzchnia: 45ar- wymiary: 34/31 głębokość x 134 szerokość- kształt: prostokąt- ukształtowanie: płaska- działka przylega dłuższą krawędzią wzdłuż ulicy- możliwość podziałuPrzeznaczenie i możliwości zabudowy:- wydane warunki zabudowy: budynek oraz altanka ogrodowa- budynek do 100m2- szerokość elewacji frontowej do 12m- wysokość do 7,5m- dom parterowy z możliwością poddaszaMedia:- prąd w działce- wodociąg w pasie drogowym- kanalizacja w pasie drogowymPrawo własności:- pełna własność- 1 właściciel- KW bez zadłużeńLokalizacja miejscowości:-miejscowość: Wytyczno-gmina: Urszulin-powiat: Włodawski-województwo: LubelskieLokalizacja i opis działki:-działka graniczy z drogą szutrową dobrej jakości o bardzo niskim natężeniem ruchu - bezpośrednio graniczy w Poleskim Parkiem Narodowym - nad Jeziorem WytyckimOtocznie:Oferowana nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Blisko do największego jeziora pojezierza Łęczyńsko-włodawskiego. Od strony zachodniej wschodniej działka bezpośrednio graniczy z lasem. Poleski Park Narodowy zapewnia nie tylko kontakt z naturą ale również niezliczoną ilość ścieżek rowerowych, pieszych, konnych, dydaktycznych, wieże widokowe czy muzea.Jezioro WytyckieJest to największe jezioro na Pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim i drugie na Lubelszczyźnie (największy jest Zalew Nielisz). Ma powierzchnię 478 hektarów, a maksymalna głębokość to 6 metrów, średnia 2 metry. W 2014 roku Gmina Urszulin pozyskała dofinansowanie na powiększenie oferty turystycznej. Dzięki temu powstał parking, zadaszenia dla turystów, wieża widokowa i plaża. Cała infrastruktura znajduje się na południowym brzegu.Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.Zapraszam do kontaktu Emil Dąbrowski535 11 66 88emiknc@wp.pl

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki134 m

Forma własnościWłasność

GminaUrszulin

Pow. działki4 461 m²

PowiatWłodawski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki35 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

18,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat włodawski

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.