SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjna działka inwestycyjna 3,47 ha w Żabcach, gm. Międzyrzec Podl

Żabce, lubelskie

Powierzchnia: 34 727 m²
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 22 zł/m²; ta oferta: +92,4%
Podobne oferty: 15; działki powyżej 10000 m² · Międzyrzec Podlaski
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 34 727 m² (Żabce) kosztuje 43 zł za m² — 92,4% więcej niż mediana 22 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Międzyrzec Podlaski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz gruntu pod inwestycję dla swojej firmy?Zależy Ci na dobrej lokalizacji, dogodnym dostępie do głównych tras komunikacyjnych i szerokich możliwościach zagospodarowania?Jeśli tak, ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Przedstawiamy Państwu działkę na sprzedaż o powierzchni 3,4727 ha, położoną w miejscowości Żabce, w gminie Międzyrzec Podlaski, w województwie lubelskim, w powiecie bialskim.Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja.Działka zapewnia dogodny dostęp do trasy E30 oraz miasta Międzyrzec Podlaski.Położenie w pobliżu ważnych szlaków komunikacyjnych stwarza korzystne warunki dla przedsiębiorców, którzy poszukują gruntu pod działalność gospodarczą, logistykę lub inwestycję długoterminową.W okolicy znajdziemy między innymi:– stację paliw,– firmę transportową,– drogę E30 zapewniającą dogodne połączenia komunikacyjne,– dostęp do tras w kierunku autostrady A2 oraz Via Carpatia.Dużym atutem nieruchomości są również zapisy planu ogólnego. Działka została ujęta w obszarze oznaczonym symbolem 96SU – strefa usługowa.Przewidziany profil funkcjonalny obejmuje między innymi:– tereny usług,– tereny składów i magazynów,– tereny komunikacji,– tereny infrastruktury technicznej,– tereny elektrowni słonecznych,– tereny zieleni i inne wskazane funkcje.Zgodnie z przekazanymi parametrami dla strefy maksymalna nadziemna intensywność zabudowy wynosi 1,4, maksymalna wysokość zabudowy to 15 m, a maksymalny udział powierzchni zabudowy wynosi 70%.Takie przeznaczenie sprawia, że nieruchomość może zainteresować inwestorów poszukujących terenu pod rozwój działalności usługowej, zaplecze magazynowe, składy lub inne przedsięwzięcia zgodne z obowiązującymi ustaleniami planistycznymi.Powierzchnia ponad 3,4 ha daje szerokie możliwości planowania zagospodarowania terenu i dostosowania go do potrzeb przyszłego przedsięwzięcia.Działka obejmuje grunty rolne klasy RIVb oraz RV.Działka ma wymiary: 58 x 595 metrów.Jeśli szukają Państwo nieruchomości gruntowej z potencjałem inwestycyjnym, dogodnym położeniem komunikacyjnym i dużą powierzchnią, warto przyjrzeć się tej ofercie bliżej.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i omówienia szczegółów oferty.Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu na tę nieruchomość.Kupujący nie płaci prowizji. 0%W razie pytań zapraszam do kontaktu:Pękala KarolLicencjonowany pośrednik nr 1592.Certyfikowany negocjator nr 0018.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

92,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Międzyrzec Podlaski

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 22 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 232/5, obręb ŻABCE, gm. MIĘDZYRZEC PODLASKI - GMINA · 060110_2.0035.232/5

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1796 m², a ogłoszenie podaje 34 727 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żabce 2-6053-02
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Tłuśćcu
1,3 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Międzyrzec Podlaski Północ
2,3 km
Sklep spożywczy
Topaz
2,6 km
Stacja kolejowa
Międzyrzec Podlaski
6,2 km