SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 12,3 ar, nowe fundamenty, pozwolenie na budowę

Zabierzów Bocheński, małopolskie

Powierzchnia: 1224 m²
Cena za metr: 388 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 388 zł/m²
Mediana okolicy: 289 zł/m²; ta oferta: +34,3%
Podobne oferty: 21; działki 1000–1500 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 224 m² (Zabierzów Bocheński) kosztuje 388 zł za m² — 34,3% więcej niż mediana 289 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Niepołomice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1000–1500 m² · Niepołomice

Ta oferta: 388 zł/m²
Mediana okolicy: 289 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 475 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 380 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1598/6, obręb Zabierzów Bocheński, gm. Niepołomice · 121904_5.0009.1598/6

Powierzchnia w ewidencji: 1223 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 20 m × 72 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,9% · 187–188 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnuymi im. Stefana Żeromskiego w Zabierzowie Bocheńskim
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Szukasz wyjątkowego miejsca pod budowę wymarzonego domu? Ta oferta to idealna okazja, by oszczędzić mnóstwo czasu i formalności — rozpoczynasz budowę bez zbędnego czekania!Najważniejsze atuty nieruchomości:Gotowe fundamenty: Świeżo przygotowane w tym roku pod projekt "Dom w Jabłonkach 4" (wersja w lustrzanym odbiciu).Komplet dokumentów w cenie: Wraz z działką otrzymujesz projekt budowlany oraz wszystkie wymagane pozwolenia.Pełny dostęp do mediów:Bezpośrednio na działce: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.Tuż obok działki: gaz.Parametry działki: Powierzchnia 1224 m², położona w cichej, spokojnej okolicy w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej.Doskonała lokalizacja — Zabierzów Bocheński:Bliskość natury: Sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej oraz Bobrowego Rozlewiska gwarantuje idealne warunki do wypoczynku, spacerów i rekreacji nad wodą.Wygodna komunikacja: Bezpośrednio przy nieruchomości przebiega linia komunikacji miejskiej Gminy Niepołomice, zapewniająca sprawny dojazd do centrum Niepołomic oraz pobliskich placówek edukacyjnych.Infrastruktura: Zaledwie 2 km do Szkoły Podstawowej i ścisłego centrum Zabierzowa Bocheńskiego.Cena: 475 000 zł (do negocjacji)Zamieszkaj w wyjątkowej i zielonej okolicy tuż obok Niepołomic. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!— OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Joanna TymczyszynS K U T E C Z N O Ś ĆD O Ś W I A D C Z E N I EP R O F E S J O N A L I Z MALOKUM Nieruchomości Największa baza ofert w regionieZ nami wykonasz najlepszy ruch.