SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Zachowice, ul. Wiśniowa

ul. Wiśniowa, Zachowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 266 zł/m²; ta oferta: −25,3%
Podobne oferty: 22; działki 1500–3000 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 500 m² (Zachowice) kosztuje 199 zł za m² — 25,3% mniej niż mediana 266 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 266 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 298 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Zachowicach
530 m
7 min pieszo
Park
Pałac w Kamionnej
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kąty Wrocławskie
4,3 km
Stacja kolejowa
Rogów Sobócki
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki obok siebie, jedna z sadem owocowym. Na sprzedaż 2 oddzielne działki budowlane przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, położone w miejscowości Zachowice w gminie Kąty Wrocławskie. Działki mają regularne kształty prostokąta, leżą tuż przy drodze gminnej, która stanowi dojazd do nieruchomości. - Działka nr 1: Powierzchnia 1500 m², numer geodezyjny 227/3, - wymiary 27x43+wydzielona droga dojazdowa 5x68 m. W powierzchni działki, na końcu sad owocowy, z dużymi drzewkami: jabłoń, śliwy, wiśnia, grusza, czereśnie. Do przesunięcia ogrodzenie - sposób do uzgodnienia. - Działka nr 2: Powierzchnia 1500 m², numer geodezyjny 227/4, - wymiary: 22x68 m. Cena podana w ogłoszeniu dotyczy jednej działki. W sąsiedztwie powstaje osiedle domów jednorodzinnych, co ma wpływ na rozwój infrastruktury. W pobliżu znajduje się Dolina Bystrzycy z lasami i rzeką Bystrzycą. Osiedle jest ciche i spokojne, położone na obrzeżach Zachowic, z działek rozciąga się widok na Ślężę. W miejscowości jest sklep, przedszkole, szkoła, kościół, boisko i plac zabaw oraz przystanek autobusowy z komunikacją kierunku Wrocławia. Sieć wodna oraz energetyczna dostępna jest w drogach, w bezpośrednim sąsiedztwie działek. Według MPZP obie działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o symbolu 4MN. Dojazd do Wrocławia ok - 20 km. Dojazd do Kątów Wrocławskich ok - 5 km. Bielany Wrocławskie - 16 km. Działka dla osób ceniących ciszę, spokój i przyrodę, z jednoczesnym szybkim dostępem do dużego miasta. Sprzedaż bez pośredników.