Atrakcyjna działka w centrum Żagania

Opis

Na sprzedaż trafia wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 1 332 m² (0,1332 ha), zlokalizowana w ścisłym centrum Żagania, bezpośrednio przy Starostwie Powiatowym. Działka wyróżnia się doskonałym potencjałem deweloperskim i komercyjnym – w miejscowym studium uwarunkowań przeznaczona jest pod zabudowę wielopiętrową, mieszkaniową, usługową oraz handlową. Nieruchomość stanowi gotowy teren pod inwestycję, a dodatkowym atutem jest posadowiony na niej paczkomat InPost, który generuje stały dochód z najmu od pierwszego dnia zakupu. Parametry Nieruchomości Numer działki: 2449/24 Powierzchnia: 1 332 m² (z opcją dokupienia sąsiednich gruntów do ok. 0,50 ha) Przeznaczenie w studium: Zabudowa wielopiętrowa, mieszkaniowa, usługowa, handlowa Uzbrojenie (media): Prąd, gaz, woda, kanalizacja Dojazd: Asfaltowy Stan prawny: Własność prywatna Lokalizacja i OtoczenieNieruchomość usytuowana jest u zbiegu ulic Dworcowej i Wodnej, w strategicznej części Żagania. Bezpośrednie sąsiedztwo Starostwa Powiatowego gwarantuje stale wysokie natężenie ruchu pieszego oraz kołowego, co czyni to miejsce idealnym pod punkty handlowo-usługowe lub biurowe. Bliskość głównych ciągów komunikacyjnych i dworca zapewnia doskonałe połączenie z pozostałymi częściami miasta oraz regionem. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska, w tym lokale usługowe, sklepy oraz placówki publiczne. Główne Atuty Inwestycji Doskonałe przeznaczenie w studium: Możliwość realizacji wielorodzinnych budynków mieszkalnych z lokalami usługowymi na parterze (projekty typu mix-use), samodzielnego obiektu handlowego lub reprezentacyjnej siedziby firmy. Pełne uzbrojenie terenu: Dostępność wszystkich mediów miejskich na działce znacząco skraca czas realizacji inwestycji i ogranicza koszty startowe. Generowanie dochodu pasywnego: Umowa z firmą InPost na obsługę paczkomatu zapewnia stały przychód od momentu nabycia gruntu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Adrian Dąbrowski732 495 566a.dabrowski@instagram: nieruchomosci_zaganDoradcy finansowi MUVON Nieruchomości pomogą Ci w organizacji formalności związanych z kredytem.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Orląt Lwowskich

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Banacha

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworcowa - prokuratura

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  W Rynku

  7 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żagań

  840 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Chatka Puchatka

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Iłowa

  11,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.