SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjna działka inwestycyjno-budowlana 4529 m2

Zagłoba, lubelskie

Powierzchnia: 4529 m²
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²; ta oferta: +111,5%
Podobne oferty: 89; działki 3000–10000 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 529 m² (Zagłoba) kosztuje 62 zł za m² — 111,5% więcej niż mediana 29 zł za m² dla 89 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 4529 m2 (0,4529 ha), zlokalizowana w malowniczej i spokojnej okolicy na granicy miejscowości Zagłoba i Brzozowa (gmina Wilków, powiat opolski, woj. lubelskie).Nieruchomość wyróżnia się ogromnym potencjałem pod zabudowę mieszkaniową, zagrodową, profil rolniczy, działalność usługową lub logistyczno-przechowalniczą.Najważniejsze atuty nieruchomości:Zabudowania na działce:Duży budynek gospodarczy z przechowalnią owoców oraz garażem/halą na sprzęt o wymiarach 16 m×12,5 m. Idealny pod przechowywanie płodów rolnych, maszyn, sprzętu lub pod magazyn.Dodatkowy budynek gospodarczy o wymiarach 6 m×5 m.Doskonała dostępność i komunikacja: Działka posiada dostęp z dwóch stron z dojazdem drogą asfaltową, co umożliwia wygodny manewr pojazdami dostawczymi/sprzętem rolniczym oraz daje możliwość dogodnego podziału terenu.Uzbrojenie w media: Na parceli znajduje się przyłącze prądu oraz wody.Zakup bez ograniczeń KOWR: Powierzchnia wynosi 4529 m2 (poniżej 0,5 ha), co oznacza, że zakupu może dokonać każdy kupujący (również osoba niebędąca rolnikiem).Świetna lokalizacja:Zaledwie ok. 200 m od szkoły podstawowej i sklepu spożywczego.W bezpośrednim sąsiedztwie dużego zakładu przetwórstwa owocowego (doskonała baza biznesowa).Cicha, zielona okolica łącząca spokój wsi z bliskością niezbędnej infrastruktury.Dane geodezyjne i techniczne:Powierzchnia: 4529 m2 (0,4529 ha)Użytek: Sady na gruntach ornych kl. II i IIIb (S−R II, S−R IIIb)Identyfikator działki (Geoportal): 061207_2.0022.3 (działka nr 22/3, obręb 22 - Zagłoba)Stan prawny: Uregulowany, założona Księga Wieczysta.Sprawdź działkę na mapie:Granice oraz lokalizację działki można precyzyjnie zweryfikować na stronie wpisując w wyszukiwarce identyfikator: 061207_2.0022.3.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oględziny nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

111,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat opolski

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 3, obręb Zagłoba, gm. Wilków · 061207_2.0022.3

Powierzchnia w ewidencji: 4944 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 87 m × 124 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,6% · 125–126 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.