Działka inwestycyjna 1100 m² z PnB na 4 lokale

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni ok. 1100 m², zlokalizowany w prężnie rozwijającej się, podwrocławskiej miejscowości Zajączków (zaledwie 4 km od północnej granicy Wrocławia).Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę (PnB) na realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych w zabudowie wolnostojącej (łącznie 4 komfortowe lokale).To gotowy projekt deweloperski w lokalizacji, która bije rekordy popularności wśród osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku.Dlaczego to idealna lokalizacja dla rodzin?Zajączków to jedna z bardziej rozwojowych podwrocławskich miejscowości o ogromnym potencjale.Oferuje wszystko, czego nowoczesna rodzina potrzebuje do wygodnego, spokojnego życia:Bezpieczna, podmiejska enklawa: Cisza, niska zabudowa i bliskość natury tworzą idealne warunki do wychowywania dzieci oraz odpoczynku po pracy w głośnym centrum.Przestrzeń i własny ogród: Projekt pozwala na wydzielenie prywatnych stref zielonych dla każdego z 4 lokali – to kluczowy argument dla rodzin szukających alternatywy dla ciasnych mieszkań w mieście.Infrastruktura na wyciągnięcie ręki: Bliskość dynamicznie rozwijających się sąsiednich miejscowości gwarantuje szybki dostęp do nowoczesnych szkół, przedszkoli, żłobków oraz punktów handlowo-usługowych.Dogodna komunikacja podmiejska i drogowa.Lokalizacja gwarantuje sprawną i wygodną łączność z aglomeracją wrocławską, zapewniając mieszkańcom pełną niezależność:Sprawna komunikacja podmiejska: Bliskość przystanków autobusowych i linii podmiejskich pozwala na wygodne przemieszczanie się w kierunku Wrocławia oraz okolicznych gminnych centrów – idealne rozwiązanie dla młodzieży szkolnej.Błyskawiczny dojazd autem: Tylko 4 km (ok. 6 minut) do północnej granicy Wrocławia. Codzienne dojazdy do pracy nie stanowią żadnego problemu.Bliskość drogi ekspresowej: Dojazd do węzła drogi S5 zajmuje jedynie 12 minut (10 km), co zapewnia natychmiastowy wyjazd w stronę Poznania, Warszawy czy autostrady A4.Najważniejsze parametry techniczneGotowy projekt: PnB na 2 budynki dwulokalowe wolnostojące.Pełne media w drodze: Sieć wodociągowa oraz elektryczna bezpośrednio przy działce.Komfortowy dojazd: Dostęp do gruntu zapewnia utwardzona, szeroka droga gminna.Elastyczność w MPZP: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje dla tego rejonu szerokie przeznaczenie, w tym zabudowę wielorodzinną, usługową, zieleń urządzoną oraz infrastrukturę techniczną.Zapraszam do kontaktu Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI609902122, mail: mszczotkowski@Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

71,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki 1000–1500 m² · Oborniki Śląskie

Ta oferta

300 zł/m²

Mediana okolicy

175 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zajączków

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw w Zajaczkowie

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i Żłobek KIDS DREAM

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Viola

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NFOZ

  1,6 km

  21 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pęgów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza w Pęgowie

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kryniczno

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.