SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Widokowa, W Całości Budowlana Mpzp Uzbrojona Pensjonat Domy

Zakopane, małopolskie

Powierzchnia: 2213 m²
Cena za metr: 990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 990 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 213 m² (Zakopane) kosztuje 990 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA WIDOKOWA NA PODHALU – ZĄB | PANORAMA TATR | POTENCJAŁ POD DOM LUB PENSJONATNa sprzedaż wyjątkowa działka w pełni budowlana położona w jednej z najbardziej prestiżowych i malowniczych lokalizacji na Podhalu – Ząb, najwyżej położonej wsi w Polsce. To miejsce cenione za spektakularne widoki na Tatry, przestrzeń oraz kameralny charakter zabudowy.Działka ma regularny, bardzo ustawny kształt zbliżony do kwadratu i wymiary około 42 × 52 m, co daje ogromną swobodę w projektowaniu zabudowy oraz idealne warunki do stworzenia komfortowej rezydencji, domu wakacyjnego lub kameralnego pensjonatu. Uzbrojona, media: woda, prąd, gaz, kanalizacja w granicy.Jednym z największych atutów nieruchomości jest panoramiczny widok na góry, który otwiera się od strony szerszego boku działki. Widok ten pozostaje niezwykle efektowny o każdej porze roku – od zimowej panoramy Tatr po letnie zielone przestrzenie Podhala.Teren jest płaski, co znacząco ułatwia i obniża koszty przyszłej inwestycji. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, zapewniający wygodny dojazd przez cały rok, wokół luźna zabudowa.Najważniejsze parametry miejscowego planu (teren 5MU2)Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza bardzo szerokie możliwości zabudowy.Przeznaczenie podstawowe:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)- zabudowa mieszkaniowo-usługowa- zabudowa pensjonatowa- rekreacja indywidualna- zabudowa zagrodowaDopuszczalne dodatkowo:- wolnostojące usługi i rzemiosło- budynki gospodarcze i garaże- parkingi- infrastruktura sportowo-rekreacyjnaParametry zabudowy:- maksymalna intensywność zabudowy: 0,3- do 0,4 przy zabudowie drewnianej w technologii zrębowej- minimalna intensywność: 0,01Powierzchnia biologicznie czynna:- minimum 60% powierzchni działki- 50% przy zabudowie drewnianejMaksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku:- do 250 m²Wysokość zabudowy:- budynki mieszkalne / pensjonaty / usługi: do 11 m- budynki gospodarcze i garaże: do 9 mLiczba kondygnacji:- budynki mieszkalne i usługowe: do 3 kondygnacji- w tym maksymalnie 2 kondygnacje w dachuArchitektura regionalna:- dach dwuspadowy z półszczytami- kąt nachylenia 49°–54°- wysunięty okap min. 1 m Dlaczego ta działka jest wyjątkowa?• panoramiczny widok na Tatry• bardzo ustawny kształt działki• teren płaski – łatwy pod zabudowę• bezpośredni dojazd drogą asfaltową• spokojne, eleganckie sąsiedztwo• duży potencjał pod inwestycję turystycznąTo idealna nieruchomość dla osób szukających miejsca na reprezentacyjny dom z widokiem na Tatry, tuż przy Gubałówce, klimatyczny dom wakacyjny na Podhalu lub kameralny pensjonat w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie lokalizacji w Polsce.Lokalizacja: Ząb – PodhaleWymiary działki: ok. 42 × 52 mWidok: panorama TatrZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji 7 dni w tygodniu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 752 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
24 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Felicjanek pw. Świętego Kazimierza
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Przy Świętej Rodzinie
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Budowlanych im. dr. Władysława Matlakowskiego
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Specjalistyczny Chorób Płuc "Odrodzenie" im. Klary Jelskiej
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo