Płaska działka 4282 m2 (43a) z mediami Krasnystaw

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży działki rolnej/ budowlanej w kształcie trapezu, o powierzchni 4281 m2 - 42,81 ar (przybliżone długości krawędzi (szerokość 27 m od strony drogi i 24 m w części końcowej, długość krawędzi 150m i 180m). Są to gleby orne III i IV klasy, zajmujące 39,68 a oraz wydzielona część usługowa - 3,13 a.1/3 część działki (ok 55 m w głąb od jej granicy) ujęta jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, co pozwala na szybkie przekształcenie jej na budowlaną. Działka zlokalizowana jest na obrzeżach miasta Krasnegostawu, przy jednej z głównych, aczkolwiek nieruchliwych ulic.Działkę charakteryzuje:- jasny uregulowany stan prawny- pierwsza linia zabudowy drogi miejskiej- pełna własność z księgą wieczystą- płaski teren o kształcie trapezu- dobry dojazd do centrum - istnienie wyłącznie niskiej zabudowy w okolicy- supermarket i stacja paliw w odległości kilkuset metrów- spokojne, malownicze sąsiedztwo z mnogością zieleni- umiarkowany ruch pojazdów nieopodal gruntu- nowopowstające w sąsiedztwie domki jednorodzinne- przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie - szybki dojazd do tras krajowej i ekspresowej: DK-17 i S-12- wszystkie media w bliskiej odległości od działki:energia elektryczna - obok działki (10 m)gazociąg - na działcewodociąg - obok działki (10m)kanalizacja - obok działki (10m)Wybrane kategorie z MPZP dotyczącego omawianego terenu, z 2021 roku:- dopuszczalność zabudowania w części znajdującej się w pasie zagospodarowania przestrzennego (ok 55 metrów w głąb działki od strony ulicy) obiektami mieszkalnymi jednorodzinnymi, usługowymi i mieszkalno-usługowymi w formie wolnostojącej- możliwość postawienia max 2 kondygnacji, nieprzekraczających 12 metrów, przy budynkach mieszkalnych, usługowych i mieszkalno-usługowych, w przypadku pozostałych obiektów dopuszczalna wysokość to 6 metrów, przy czym rzędna poziomu parteru budynków nie może być większa niż 1 m n.p.t.- dopuszcza się sytuowanie budynku mieszkalnego, usługowego lub mieszkalno-usługowego w odległości 1,5 m od granicy działki budowlanej lub bezpośrednio przy tej granicy- maksymalny procent zabudowy działki do 35% jej powierzchni- dopuszczalność realizacji garaży i innych pomieszczeń gospodarczych- możliwość uzupełnienia funkcji mieszkaniowej o funkcje usługowe- dopuszczalność realizacji nieuciążliwych obiektów usługowych wolnostojących- przeznaczenie co najmniej 40% powierzchni terenu wolnego od zabudowy na zieleń i tereny biologicznie czynne- dachy jedno-, dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25° do 45°, przy czym główne połacie dachu budynku muszą posiadać jednakowy spadek- dla budynków gospodarczych, garaży, wiat i obiektów infrastruktury technicznej dopuszcza się dachy płaskieIstnieje możliwość wglądu do dokumentów urzędowych, map, uprzednio wydanych warunków zabudowy, przyłączenia do sieci gazowej, energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej itp.W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. sklep, szkoła, poczta, apteka, market, restauracja, piekarnia, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw.Nieruchomość jest w rękach jednego właściciela, a KW nie posiada obciążeń, ani zapisanych ograniczeń.Zapraszam i pozdrawiam, Marcin::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Krasnystaw

Ta oferta

42 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Empe

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Oddział pulmonologiczny

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medicus

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 im. Kubusia Puchatka

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 im. Adama Mickiewicza w Krasnymstawie

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Dworek Starościński

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krasnystaw Miasto

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siedliszcze

  22,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.