SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

* Atrakcyjna cena, Działka z WZ Zalesie Szubin

Zalesie, lubelskie

Powierzchnia: 1369 m²
Cena za metr: 76 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 30; działki 1000–1500 m² · Zalesie
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 369 m² (Zalesie) kosztuje 76 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 85 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Zalesie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zalesie

Ta oferta: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 104 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 83 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Apartament

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zalesie I
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Mycielewie
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pałuki
7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki53 m

GminaSzubin

OgrodzenieBrak

Pow. działki1 369 m²

PowiatNakielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Opis

działka | Zalesie | Szubin | cicha okolica | okazja | Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w miejscowości Zalesie w gminie Szubin.Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1369m2. Kształt działki daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu, zaprojektowania ogrodu i usytuowania wymarzonego domu.Teren wokół o bardzo ładnych walorach przyrodniczych.Zostały wydane warunki zabudowy:* budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego * dopuszcza się realizację pomieszczenia garażowego* wysokość budynku od 6m do 10m* wysokość górnej elewacji frontowej budynku od 2.5 do 10m* budynek do dwóch kondygnacji naziemnych* szerokość elewacji frontowej budynku od 8m do 15* dach dwu, cztero lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20 do 50 stopni* powierzchnia projektowanej zabudowy do 200m2* minimum 70% powierzchni terenu objętego decyzją należy zachować w formie biologicznie czynnejZarówno sieć energetyczna i wodna znajdują się w drodze, wydane zapewnienia z wodociągów i energetyki odnośnie dostawy wody i prądu, Miejska kanalizacja 150m od działki - aktualnie w warunkach zabudowy dopuszcza się odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe - szczelny zbiornik - szambo.Dojazd do działki drogą asfaltową i gruntową, w której kupujący będzie posiadał udział w 1/4 części.Oferta godna uwagi!Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Opiekun ofertyAgnieszka ŚliwińskaEkspert ds. nieruchomościKontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.