SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

NOWA CENA działka budowalna, asfaltowy dojazd, prąd i własna studnia

Zalesie, lubelskie

Powierzchnia: 859 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 117 zł/m²; ta oferta: +19,1%
Podobne oferty: 61; działki 500–1000 m² · powiat bialski
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 859 m² (Zalesie) kosztuje 140 zł za m² — 19,1% więcej niż mediana 117 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat bialski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż widokowa działka budowlana o powierzchni 859 m2, położona w Beskidzie Wyspowym na wysokości 620mnpm, w miejscowości Zalesie (gm. Kamienica), z niezagrożonym widokiem na góry oraz urokliwą dolinę rzeki (Zbludzka Rzeka). To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących ciszy, spokoju i pięknych górskich widoków, a jednocześnie ceniących sobie wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Teren został wyrównany, a do posesji urządzono wjazd. Nieruchomość ma zapewniony dostęp do wody dzięki własnej studni (wykonana w 2024 roku), a dodatkowo na działce znajduje się przyłącze energetyczne (wykonane w 2025 roku). Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który przewiduje zabudowę mieszkaniową o niskiej intensywności, który dopuszcza realizację: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej o nie więcej niż dwóch mieszkaniach, - zabudowy zagrodowej, - gospodarstwa agroturystycznego, - zabudowy letniskowej, - usług nieuciążliwych. Zalesie, to urokliwa wieś w gminie Kamienica, położona w sercu Beskidu Wyspowego, u stóp góry Modyń (Góry Zakochanych) oraz w pobliżu Mogielicy i innych szczytów, z pięknymi widokami także na Beskid Sądecki, Gorce a nawet Pieniny i Tatry. To doskonały punkt wypadowy nie tylko w okoliczne pasma górskie (liczne szlaki piesze i rowerowe, a zimą trasy narciarstwa biegowego), ale także w Tatry i Pieniny, a nawet do Krakowa, Wieliczki i innych miast regionu, co czyni miejscowość atrakcyjną bazą wypoczynkową. W okolicy znajdują się również jeziora – m.in. Czorsztyńskie i Rożnowskie – które stanowią dodatkową atrakcję turystyczną regionu. Cena: 120.000,00 złotych Kontakt tylko telefoniczny: tel. 5057. Jeśli nie odbieram, proszę o pozostawienie SMS. Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

19,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat bialski

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 117 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.