SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki pod inwestycję w Zalewie | 151,5395 ha

Zalewo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1 515 395 m²
Cena za metr: 17 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 11 zł/m²; ta oferta: +52,1%
Podobne oferty: 21; działki powyżej 10000 m² · Zalewo
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 515 395 m² (Zalewo) kosztuje 17 zł za m² — 52,1% więcej niż mediana 11 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Zalewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

52,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zalewo

Ta oferta: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 11 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 25 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 20 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VeloBank SA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
70 m
1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2024-10-21

GminaMiłomłyn

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 515 395 m²

PowiatOstródzki

Typ działkiInna

Opis

Posiadamy na sprzedaż bezpośrednio atrakcyjny kompleks działek pod inwestycję w miejscowości Zalewo. Działki oznaczone numerem: 1, 3/2, 16/1, 21/2, 38/1, 79, 41, 44, 46/1, 46/2.|Nieruchomość|- Działki o łącznej powierzchni gruntu 151,5395 ha;-Piękny malowniczy teren pod inwestycję,- Działki o różnorodnych kształtach i lekko pofałdowanym terenie;- Większość obszaru stanowi zieleń nieurządzona;- Część działek porośnięta jest zadrzewieniami.|Uzborojenie|- Działki nie są uzbrojone. Sieć energetyczna, wodociągowa i telekomunikacyjna dostępne są na terenie zwartej zabudowy wsi Zalewo, w odległości ok. 150 m do 1 km, w zależności od usytuowania poszczególnych działek.|Przeznaczenie|Nieruchomość stanowi niezabudowany grunt inwestycyjny, który zgodnie z MPZP, położony jest na obszarze oznaczonym jako:- MN (tereny zabudowy mieszkaniowej)- 49,0491 ha- MWA (tereny zabudowy mieszkaniowej apartamentowej)- 22,6340 ha- ZU (tereny zieleni urządzonej)- 1,3149 ha- US (tereny zabudowy i urządzeń usług sportu o rekreacji)- 8,4111 ha- ZL (tereny leśne)- 14,9381 ha- ZP (tereny zieleni parkowej i pól golfowych)- 52,6514 ha- WS (tereny wód powierzchniowych)- 1,2157 ha- KDW (tereny dróg wewnętrznych)- 0,3927 ha- KD (tereny dróg publicznych)- 0,3936 ha- KP (tereny zespołów parkingowych)- 0,5390 ha|Dostęp do drogi|Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfaltowej), tj. dz. ewid. nr 2, 15, 20, 35, 45 z obręby 0020, Zalewo oraz dz. ewid. nr 93 z obrębu 0004, Dębinka. Wszystkie działki stanowią własność gminną.|Lokalizacja i otoczenie|- Działki znajdują się w północno-wschodniej części miejscowości Zalewo, ok. 9 km od Miłomłyna;- Najbliższe otoczenie stanowią tereny rolnicze oraz tereny leśne;- Dodatkowo w otoczeniu znajduje się zabudowa zagrodowa oraz gospodarstwa ekologiczne;- Odległość od Olsztyna wynosi 62 km, od Ostródy 22 km, od Gdańska 127 km.Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji oraz zachęcamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń.Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego