Działka Zamość, ul. Leona Wyczółkowskiego

Opis

Oferuję na sprzedaż bezpośrednio atrakcyjną działkę budowlaną położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części Zamościa – na nowym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Leona Wyczółkowskiego. Działka znajduje się w najwyższym punkcie miasta, co zapewnia niepowtarzalne widoki, doskonałe nasłonecznienie oraz wyjątkowy komfort życia. Działka posiada regularny kształt, co ułatwia projektowanie i budowę domu. Teren jest równy, suchy i dobrze przygotowany pod inwestycję. W najbliższym otoczeniu powstają nowoczesne domy jednorodzinne, co gwarantuje estetyczne sąsiedztwo i wzrost wartości nieruchomości w przyszłości. Parametry działki: - Numer ewidencyjny: 29/16 - Lokalizacja: ul. Wyczółkowskiego, Zamość - Powierzchnia: 1686 m² - Kształt: prostokąt ok. 33m x 51m - Status prawny: działka budowlana według MPZP - Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja – w drodze Atuty lokalizacji: - Jeden z najwyżej wyniesionych punktów Zamościa 220 m. n.p.m. – gwarancja panoramicznych widoków i świeżego powietrza - Gleba gatunku lessowego w pierwszej klasie bonitacyjnej gwarantuje idealne warunki do uprawy ogrodu wokół domu. - Spokojna, zielona okolica – idealna dla rodzin, osób ceniących ciszę i kontakt z naturą - Rozwijające się osiedle – nowoczesna zabudowa jednorodzinna, przyjazne sąsiedztwo - Bliskość infrastruktury miejskiej – sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe w zasięgu kilku minut - Dogodna komunikacja – szybki dojazd do centrum Zamościa oraz wyjazd w kierunku głównych tras Kluczowe wytyczne obowiązującego MPZP teren 14.14MN: - Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 200 m² (łącznie dom + budynki gospodarcze) - Maksymalna wysokość budynku: 10 m, do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) - Dachy o nachyleniu połaci: 30°–45° - Zakaz działalności uciążliwej i dużych obiektów handlowych - Estetyczne ogrodzenia: do 1,8 m, bez pełnych przęseł Idealna inwestycja: Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu marzeń, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu w lokalizacji o dużym potencjale wzrostu wartości. Położenie działki zapewnia nie tylko komfort życia, ale także prestiż i bezpieczeństwo inwestycji. Kontakt: Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. Cena do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

61% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zamość

Ta oferta

225 zł/m²

Mediana okolicy

140 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Braterstwa Broni II

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  1000 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Przychodnia na Karolówce"

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Na Śląskiej

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczno-Ekonomiczna

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Mokre

  2,3 km

• Park

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamość Wschód

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.