Myślenice – Zarabie | 75,65 ar | 52 ary MU/MN | Widokowa działka

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 7 565 m² (75,65 ar), położona na wzgórzu w jednej z najbardziej cenionych części Myślenic – na Zarabiu.To propozycja dla osób poszukujących dużego terenu w otoczeniu natury, z widokiem na okoliczne wzgórza oraz potencjałem do realizacji indywidualnej inwestycji mieszkaniowej lub usługowej.Najważniejsze atuty nieruchomości75,65 ar powierzchni działkiOkoło 52 ary terenów MU/MN przeznaczonych w miejscowym planie pod funkcje mieszkaniowo-usługowe i mieszkanioweWidokowe położenie na wzgórzu, w otoczeniu lasu i zieleniDojazd asfaltową drogą gminnąUzbrojony teren z istniejącą infrastrukturą technicznąDwa budynki wymagające remontuLokalizacja w rekreacyjnej części Myślenic, z dogodnym dojazdem do KrakowaPrzeznaczenie terenu – MPZPZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość obejmuje w przybliżeniu:27 arów – MU: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej25 arów – MN: tereny zabudowy mieszkaniowej23 ary – ZL: tereny leśneTakie połączenie przeznaczeń daje możliwość rozważenia różnych koncepcji zagospodarowania – od prywatnej nieruchomości rezydencjonalnej po inwestycję mieszkaniową lub usługową.Działka ma wydłużony, nieregularny kształt i zróżnicowane ukształtowanie terenu. Szczegółowe możliwości zabudowy, jej skala oraz ewentualny podział wymagają analizy zapisów MPZP i warunków technicznych.Istniejąca zabudowaNa działce znajdują się dwa budynki wymagające remontu, w tym główny budynek mieszkalny z 1980 roku o powierzchni całkowitej około 414 m².Istniejąca zabudowa może stanowić punkt wyjścia do modernizacji i adaptacji nieruchomości. Zakres prac oraz opłacalność poszczególnych rozwiązań pozostają do indywidualnej oceny nabywcy.Lokalizacja – Myślenice, ZarabieZarabie to zielona, wypoczynkowa część Myślenic, znana z bliskości rzeki Raby, Parku Miejskiego, tras spacerowych i terenów rekreacyjnych.Położenie na wzgórzu zapewnia otoczenie natury i widoki na okoliczne tereny, przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury miasta i dogodnym połączeniu drogowym z Krakowem.Dla kogo?Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące stworzenie prywatnej, widokowej posiadłości, jak i inwestorów poszukujących gruntu o przeznaczeniu mieszkaniowym i mieszkaniowo-usługowym.Największą wartością tej oferty jest grunt, jego lokalizacja oraz możliwości zagospodarowania wynikające z przeznaczenia części terenu w MPZP.Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje, dokumentację planistyczną oraz na prezentację nieruchomości.CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - NAJEMCA/KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.Wojciech GozdekAgent prowadzący RE/MAX LIVINGT: +48.794.077.177 Międzynarodowa Agencja Nieruchomości RE/MAX LIVINGul. Królowej Jadwigi 237 lok. 2Wola Justowska, 30-218 KrakówT: +48.728.496.481,

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EMS JAROSŁAW SUŁEK

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  EMS JAROSŁAW SUŁEK

  1 990 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  EMS JAROSŁAW SUŁEK

  1 990 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół – Małopolska Szkoła Gościnności im.Tytusa Chałubińskiego w Myślenicach

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy HitPol

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatny Gabinet ginekologiczno - położniczy Paweł Chęciński

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Bullerbyn

  990 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.