SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Zastań

Zastań, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1349 m²
Cena za metr: 230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 230 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 349 m² (Zastań) kosztuje 230 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna, działka inwestycyjno-rekreacyjna nr 209/5 o powierzchni 1349 m² wraz z udziałem w drodze wewnętrznej, zlokalizowana w urokliwej miejscowości Zastań (gmina Wolin, woj. zachodniopomorskie). Nieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Koprowo – największego jeziora na wyspie Wolin, w otoczeniu unikalnej przyrody (obszar Natura 2000). To idealne miejsce na budowę własnego azylu lub inwestycję pod wynajem turystyczny, łączące ciszę nadjeziornego klimatu z bliskością otwartego morza – plaża bałtycka znajduje się zaledwie ok. 3 km stąd! Główne parametry i media: Numer działki: 209/5 (obręb Zastań) Powierzchnia: 1349 m² (szeroki front i regularny kształt) Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta (brak jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń). Dojazd: W cenie zawarty jest udział w drodze wewnętrznej dojazdowej. Prąd: Skrzynka elektryczna znajduje się już bezpośrednio na działce. Woda: Wodociąg biegnie niedaleko w drodze. Kanalizacja: Do realizacji we własnym zakresie (szambo). Możliwości zabudowy według MPZP (teren UT-2): Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co gwarantuje bezpieczny i szybki proces budowlany (bez czekania na warunki zabudowy). Przeznaczenie: Teren zabudowy rekreacyjnej. W sąsiedztwie powstają zarówno domki letniskowe, jak i całoroczne, solidne domy murowane (charakter rekreacyjny wynika z zapisów planu, natomiast pod kątem technologii budowy panuje pełna dowolność inwestora). Maksymalna powierzchnia zabudowy: Aż 20% powierzchni działki, co przy tym metrażu pozwala na postawienie domu o powierzchni zabudowy do 269,8 m² w podstawie lub kilku mniejszych obiektów na wynajem. Wysokość budynków: Do 9,5 m (do 2 kondygnacji, w tym druga w dachu stromym o nachyleniu 30° - 45°). Dopuszczony także wolnostojący garaż/budynek gospodarczy (do 6 m). Lokalizacja, która broni się sama: Natura 2000: Mikroklimat, czyste powietrze, mnóstwo zieleni, bliskość natury i święty spokój. Kameralny kompleks (MPZP chroni teren przed zbyt gęstą zabudową). Dwa żywioły: Spokojna tafla największego jeziora Wolina tuż obok, a szerokie, piaszczyste nadmorskie plaże (Międzywodzie / Świętouść) na wyciągnięcie ręki. Inwestycja: Doskonała lokata kapitału na przyszłość – idealny grunt pod dom wakacyjny, bazę dla miłośników sportów wodnych/wędkarstwa lub dochodowy biznes z domkami na wynajem krótkoterminowy.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 310 270 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.