Działka Zawonia, ul. Letnia

Opis

Działka pod miastem na terenie Wzgórz Trzebnickich. Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę 800m2 w miejscowości Zawonia pod Wrocławiem. Idealna jako lokata kapitału, inwestycja pod budowę na sprzedaż lub jako własne miejsce do życia. Działka budowlana przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną o wymiarach ok 26 x 31,5m położona przy ul. Letniej. - Działka oddalona od głównej drogi i połączona z centrum spokojną drogą dojazdową. - Piękna, zielona i spokojna okolica z pełną infrastrukturą i niezbędnym zapleczem usługowym, kulturalnym i oświatowym (Przychodnia, Szkoła, Supermarket, Ośrodek Kultury, Hala sportowa). - Bliskość lasów, terenów do spacerów, jazdy rowerowej i rekreacji. - Dobre połączenie komunikacyjne z Wrocławiem ok. 25 km - dzięki węzłom komunikacyjnym w Łozinie (S8 - AOW dojazd w 10min) i w Trzebnicy (S5) jest wygodną propozycją dla osób chcących pracować w mieście a spędzać wolny czas i wypoczywać na wsi. Bogate uzbrojenie terenu, w drodze bezpośrednio przy działce sieci: - energoelektryczna, - wodociągowa, - gazowa. W niedalekiej przyszłości planowana jest rozbudowa sieci kanalizacyjnej oraz światłowodu. Dojazd drogą ziemną utwardzoną. PLAN MIEJSCOWY Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług: 1) przeznaczenie podstawowe: a) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, b) teren usług; 2) przeznaczenie uzupełniające: teren produkcji drobnej; 3) dopuszcza się urządzenia towarzyszące i obiekty towarzyszące; 4) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy: - minimalny: 0.0, - maksymalny: 0.6, b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 50%, c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 25%, d) maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: 12 m, - dla pozostałej zabudowy: 9 m, e) geometria dachu: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: dachy dwuspadowe, dachy wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci 30° - 55°, - dla pozostałej zabudowy: dachy jednospadowe o kącie nachylenia połaci 5° - 55°, dachy dwuspadowe, dachy wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci 5° - 55°. Więcej o Zawoni : FB : Gmina Zawonia • Zawonia to miejscowość gminna oferująca wiele wydarzeń kulturalnych, zajęć dla dzieci i dorosłych. • Gminny Ośrodek Kultury - zapewnia zajęcia tańca, jogi, artystyczne, naukowe oraz sportowe. Gości wiele grup muzycznych i teatralnych np. z Wrocławia. • Zawonia to miejsce z nowymi i bezpiecznymi placami zabaw dla dzieci, nowoczesnym pumptrackiem i ogromną halą sportową. • Zawonia to miejscowość, do której chętnie przeprowadzają się osoby z miasta, ze względu na piękne tereny, zieleń i spokój.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 500–1000 m² · Zawonia

Ta oferta

188 zł/m²

Mediana okolicy

168 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zawonia

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Publicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej w Zawoni

  990 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Malwa

  1000 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Zawoni

  1,2 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Zawoni

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brochocin Trzebnicki

  7,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trzebnica

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.