SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Teren produkcyjno-usługowy w centrum miasta

Łaska, Zduńska Wola, łódzkie

Powierzchnia: 15 309 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 193 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 193 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: +136,3%
Podobne oferty: 22; działki powyżej 10000 m² · powiat zduńskowolski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 15 309 m² (Zduńska Wola) kosztuje 193 zł za m² — 136,3% więcej niż mediana 82 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat zduńskowolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 950 360 zł (Morizon).

Opis

Teren produkcyjno-usługowy 1,53 ha przy DW482 (Łódź/Wrocław) | Zduńska Wola | Dwa wjazdy (ul. Łaska / ul. Struga)Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa zlokalizowana przy prężnie rozwijającej się ul. Łaskiej w Zduńskiej Woli. Ogromnym atutem działki jest znakomity dojazd w kierunku Łodzi oraz Wrocławia dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu drogi wojewódzkiej nr 482 (oraz bliskości węzła S8).Nieruchomość ma regularny kształt prostokąta (wymiary ok. 46 m x 330 m) i składa się z dwóch niezależnych działek o łącznej powierzchni 1,5309 ha:Działka nr 112/5 - pow. 0,7353 ha (klasyfikacja: RIVb, ŁIV)Działka nr 112/6 - pow. 0,7956 ha (klasyfikacja: RIVb, RV, PsIV)Istnieje możliwość zakupu pojedynczej działki.Dojazd i infrastruktura:Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą asfaltową z dwóch stron (dwa niezależne wjazdy):działka nr 112/5 - od ul. Andrzeja Struga,działka nr 112/6 - od ul. Łaskiej.Kompletne uzbrojenie terenu (prąd, gaz, woda oraz kanalizacja miejska) znajduje się bezpośrednio w drodze.Stan prawny i planowanie przestrzenne:Nieruchomość wolna jest od obciążeń i posiada w pełni uregulowany stan prawny.Teren objęty jest Planem Ogólnym (Uchwała nr XXVIII/391/26 Rady Miasta Zduńska Wola z dnia 9 lipca 2026 r.) i oznaczony symbolem 9SP - strefa gospodarcza.Zgodnie z ustaleniami planu teren przeznaczony jest pod:Profil podstawowy: teren produkcji, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej;Profil dodatkowy: teren usług, zieleni naturalnej, wód.Parametry i wskaźniki urbanistyczne:Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1.2Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 60%Maksymalna wysokość zabudowy: 15 mMinimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%Działki nie są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co daje elastyczność i możliwość wystąpienia o Warunki Zabudowy (WZ) skrojone pod konkretne potrzeby inwestora.Zduńska Wola to doskonały punkt na mapie inwestycyjnej. Położona jest w samym sercu Polski przy kluczowych magistralach kolejowych. To doskonały punkt dystrybucyjny na rynek krajowy i zagraniczny.Nie przegap tej okazji na lokatę kapitału lub budowę nowej siedziby firmy w dynamicznym rozwijającym się mieście.Zadzwoń i uzyskaj szczegółowe informacje oraz umów się na prezentację terenu.Paulina SerafinEkspert Rynku Nieruchomości+48665 240 504p.serafin@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 SieradzZastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki330 m

OgrodzenieSiatka

Pow. działki15 309 m²

PowiatZduńskowolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki46 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

136,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat zduńskowolski

Ta oferta: 193 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 950 360 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Sempre Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Sempre Nieruchomości
2 950 360 zł
Zobacz
Gratka
Sempre Nieruchomości
2 950 360 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łaska Izolacja
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
El Santo Lekarz Domowy
600 m
7 min pieszo
Park
Park Pogoń
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Maluszkowo
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Alojzego Orione
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Zduńska Wola Karsznice
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zduńska Wola Wschód
5,4 km