SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Teren produkcyjno-usługowy w centrum miasta

Łaska, Zduńska Wola, łódzkie

Cena za metr: 192 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 193 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²; ta oferta: +54,2%
Podobne oferty: 9; działki powyżej 10000 m² · Zduńska Wola
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 15 309 m² (Zduńska Wola) kosztuje 193 zł za m² — 54,2% więcej niż mediana 125 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Zduńska Wola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Teren produkcyjno-usługowy 1,53 ha przy DW482 (Łódź/Wrocław) | Zduńska Wola | Dwa wjazdy (ul. Łaska / ul. Struga) Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa zlokalizowana przy prężnie rozwijającej się ul. Łaskiej w Zduńskiej Woli. Ogromnym atutem działki jest znakomity dojazd w kierunku Łodzi oraz Wrocławia dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu drogi wojewódzkiej nr 482 (oraz bliskości węzła S8). Nieruchomość ma regularny kształt prostokąta (wymiary ok. 46 m x 330 m) i składa się z dwóch niezależnych działek o łącznej powierzchni 1,5309 ha: Działka nr 112/5 - pow. 0,7353 ha (klasyfikacja: RIVb, ŁIV) Działka nr 112/6 - pow. 0,7956 ha (klasyfikacja: RIVb, RV, PsIV) Istnieje możliwość zakupu pojedynczej działki. Dojazd i infrastruktura: Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą asfaltową z dwóch stron (dwa niezależne wjazdy): działka nr 112/5 - od ul. Andrzeja Struga, działka nr 112/6 - od ul. Łaskiej. Kompletne uzbrojenie terenu (prąd, gaz, woda oraz kanalizacja miejska) znajduje się bezpośrednio w drodze. Stan prawny i planowanie przestrzenne: Nieruchomość wolna jest od obciążeń i posiada w pełni uregulowany stan prawny. Teren objęty jest Planem Ogólnym (Uchwała nr XXVIII/391/26 Rady Miasta Zduńska Wola z dnia 9 lipca 2026 r.) i oznaczony symbolem 9SP - strefa gospodarcza. Zgodnie z ustaleniami planu teren przeznaczony jest pod: Profil podstawowy: teren produkcji, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej; Profil dodatkowy: teren usług, zieleni naturalnej, wód. Parametry i wskaźniki urbanistyczne: Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1.2 Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 60% Maksymalna wysokość zabudowy: 15 m Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20% Działki nie są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co daje elastyczność i możliwość wystąpienia o Warunki Zabudowy (WZ) skrojone pod konkretne potrzeby inwestora. Zduńska Wola to doskonały punkt na mapie inwestycyjnej. Położona jest w samym sercu Polski przy kluczowych magistralach kolejowych. To doskonały punkt dystrybucyjny na rynek krajowy i zagraniczny. Nie przegap tej okazji na lokatę kapitału lub budowę nowej siedziby firmy w dynamicznym rozwijającym się mieście. Zadzwoń i uzyskaj szczegółowe informacje oraz umów się na prezentację terenu. Paulina Serafin Ekspert Rynku Nieruchomości +48 665 240 504 p.serafin@semprenieruchomosci.pl SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz www.semprenieruchomosci.pl Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Parametry i stan nieruchomości

lot_area15309

lot_typeInna

Cena na tle rynku

54,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zduńska Wola

Ta oferta: 193 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 950 360 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Sempre Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łaska Izolacja
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
El Santo Lekarz Domowy
600 m
7 min pieszo
Park
Park Pogoń
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Maluszkowo
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Alojzego Orione
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Zduńska Wola Karsznice
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zduńska Wola Wschód
5,4 km