Zębice, gm. siechnice, 40 085 m2, budowlana mn, przy lesie

Opis

Opiekun oferty: Emilian Janusz Licencja nr 28295 Certyfikat Land Deweloper nr 222 Tel: 602-101-602 Podstawowe informacje: Nieruchomość składa się z dwóch działek budowlanych o łącznej powierzchni 40 085 m2 w miejscowości Zębice obok Siechnic. Media w drodze. MPZP. Dane adresowe: Województwo: dolnośląskie Powiat: wrocławski Gmina: Siechnice Miejscowość: Zębice Nr działki: 237/4 i 238 Identyfikator działki: 022308_5.0020.237/4 i 022308_5.0020.238 Sposób korzystania: Ł, LZ Skontaktuj się z nami w celu otrzymania bezpłatnego raportu o działce w postaci pliku .pdf Link do widoku mapy na portalu e-Mapa: https://polska.e-mapa.net/?identifyParcel=022308_5.0020.237/4 i https://polska.e-mapa.net/?identifyParcel=022308_5.0020.238 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Obszar na którym znajdują się (działki) jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem MN o następującym przeznaczeniu: - tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej, Dopuszcza się nieuciążliwe usługi w lokalach wbudowanych w partery budynków mieszkalnych; na wydzielonej działce lokalizację nieuciążliwych i nie kolidujących z funkcjami mieszkaniowymi obiektów usługowych, bez funkcji mieszkaniowej; wprowadzanie zieleni w szczególności o charakterze kompozycyjnym; uprawy ogrodnicze, w tym pod szkłem i folią; przeprowadzenie podziemnych liniowych elementów infrastruktury technicznej oraz lokalizowanie urządzeń towarzyszących (np. trafostacji słupowej), w sposób nie kolidujący z podstawowym zagospodarowaniem terenu. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) wysokość nowo wznoszonych lub modernizowanych budynków (także usługowych) powinna odpowiadać wymogom zabudowy niskiej w rozumieniu przepisów szczególnych, do dwóch kondygnacji, w tym poddasze użytkowe; 2) dachy symetryczne o nachyleniu połaci w przedziale 30 50 stopni, kryte dachówką lub materiałem ceramicznopodobnym; 3) grunty przeznaczone pod zabudowę oraz utwardzone drogi wewnętrzne i place nie powinny przekraczać 50% powierzchni pojedynczej działki; 4) przy realizacji zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 20 m, a minimalna powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 700 m2; 5) przy realizacji zabudowy bliźniaczej szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 14 m, a powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 350 m2; 6) przy realizacji zabudowy szeregowej szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 7 m, a powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 250 m2. Uzbrojenie: Woda - w drodze przy działce Prąd - w drodze przy działce Gaz - w drodze przy działce Zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Groblice - Kolejowa

  11 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zębice Wrocławskie

  940 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Pod Modrzewiem

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.