SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Zębowice, bez pośrednika - 2,03 ha - 300 000 zł

Zębowice, opolskie

Powierzchnia: 20 347 m²
Cena za metr: 15 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 20 347 m² (Zębowice) kosztuje 15 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ADRES NIERUCHOMOŚCI: Województwo dolnośląskie, powiat jaworski, gmina Paszowice, obręb 0012-Zębowice, dz. nr 226/5. PRAWO WŁASNOŚCI: Prawo własności do nieruchomości przysługuje osobom fizycznym. Dla praw j.w. urządzono KW nr LE1J/00015987/4, prowadzoną przez Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Jaworze. POWIERZCHNIA I UKSZTAŁTOWANIE TERENU: 2,0347 ha, teren płaski. PRZEZNACZENIE: Teren rolniczy z możliwością zabudowy siedliskowej i usług rolniczych. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Działka stanowi użytek mieszany: zawiera grunty zadrzewione i zakrzewione (ok. 30% pow.) oraz rolne. KLASYFIKACJA: Lz, RIIIa. DOSTĘP DO MEDIÓW: Prąd, woda, gaz, kanalizacja, telekomunikacja - bezpośrednio przy wschodniej granicy działki. --- OPIS --- Działka nr 226/5 (MPZP: RO1 - ośrodki obsługi i produkcji rolniczej, możliwa budowa siedliska; RP2 - tereny rolnicze) położona w sąsiedztwie istniejącej rozproszonej zabudowy wzdłuż drogi tranzytowej przez miejscowość Zębowice, w jej południowej części. Teren działki o nieregularnym kształcie, wypłaszczony, niezabudowany, częściowo zadrzewiony. Wzdłuż granicy południowej ciek wodny - rzeka Nysa Szalona (teren nie jest objęty zagrożeniem powodziowym). Przy granicy sieć energetyczna, kanalizacyjna, wodociągowa, gazowa i telekomunikacyjna. Działka ma dostęp do nieutwardzonej drogi publicznej wzdłuż granicy wschodniej, północnej i zachodniej - dz. nr 217/1dr, a dojazd odbywa się poprzez ciek wodny mostem o małej nośności (6 t). Dojazd cięższymi pojazdami możliwy drogami polnymi. Działka dostępna jest z przebiegającej przez wieś drogi asfaltowej i gruntowej, utwardzonej, biegnącej po grobli rzeki oraz - od strony północnej i zachodniej - z drogi polnej. Działka znajduje się we wsi Zębowice, bezpośrednio graniczącej z miastem Jawor. Walorem działki jest jej wyjątkowe położenie w pięknym zakolu rzeki Nysy Szalonej, skąd rozpościera się widok na Pogórze Kaczawskie i Park Krajobrazowy Chełmy. Działka okolona jest niskim murem z kamienia łamanego, zachowały się też pozostałości przedwojennej zabudowy, m.in. murowane słupy bramne od wschodu i zachodu oraz przyziemia zabudowy gospodarczej. Działka przed wojną stanowiła rodzinne siedlisko z zabudową i niewielkim starodrzewem. Kilka lat temu przestała być użytkowana rolniczo i obecnie jest w przeważającej części pokryta samosiejkami. Rzeka płynie wzdłuż całej wsi, której cała zabudowa zlokalizowana jest po jej wschodniej stronie, natomiast przedmiotowa działka leży po drugiej stronie, czyli niby we wsi, ale na uboczu, zapewniając ustronne, kameralne położenie. Działka sąsiaduje z niewielkim domostwem (działka nr 226/2), którego powierzchnia została wycięta z oryginalnego poniemieckiego siedliska - nin. przedmiotu sprzedaży. W ostatnich latach wieś dynamicznie rozwija się i rozrasta, czemu sprzyja bliskość dużej fabryki firmy Mercedes i powstawanie wielu mniejszych firm produkcyjno-usługowych. Od strony wschodniej pomiędzy drogą tranzytową przez wieś i krajową nr 382 powstało osiedle domów jednorodzinnych. Od południa przebiega droga szybkiego ruchu S3, łącząca miejscowość z Morzem Bałtyckim i Czechami. --- Tylko poważne oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jawor Wschód
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Vademecum
1,5 km
18 min pieszo
Park
Park Miejski
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jaworskie Centrum Medyczne
1,7 km
22 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Janusza Korczaka
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek "Tęczowy Zakątek"
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Jawor
2,5 km