SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 78 arów z pozwoleniem na budowę (PNB) 6 domów-Skawina

Zelczyna, małopolskie

Powierzchnia: 7800 m²
Cena za metr: 122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²; ta oferta: +7,2%
Podobne oferty: 54; działki 3000–10000 m² · Skawina
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 800 m² (Zelczyna) kosztuje 122 zł za m² — 7,2% więcej niż mediana 114 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Skawina). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 3000–10000 m² · Skawina

Ta oferta: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości NEODOM

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
SR-H Rola
890 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Walerego Goetla w Zelczynie
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,3 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe im. gen. Stanisława Hallera
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfalt

Długość działki155 m

Forma własnościWłasność

GminaSkawina

Ogrodzeniebrak

Pow. działki7 800 m²

PowiatKrakowski

Szerokość działki23 m

Typ działkiProstokąt

Opis

Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę 6 domów - Skawina,miejscowość ZelczynaCena: 950 000 złOpis oferty:Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona wmiejscowości Zelczyna, gmina Skawina. Nieruchomość posiadapozwolenie na budowę 3 budynków w zabudowie bliźniaczej, co dajełącznie 6 segmentów mieszkalnych o powierzchni użytkowej 853 m².Działka o powierzchni 7800 m² (78,00 arów) w kształcieprostokąta, z wymiarami 23m x 155m, zapewnia komfortową przestrzeńdla inwestycji.Lokalizacja:Działka zlokalizowana w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowejzabudowy jednorodzinnej oraz lasu. W pobliżu liczne szlakipieszo-rowerowe, co zapewnia doskonałą możliwość rekreacji.Dodatkowym atutem jest bliskość do południowej obwodnicy Krakowa,co gwarantuje szybki dostęp do centrum miasta (17 km).Media:PrądSieć wodociągowaSieć kanalizacyjnaSieć gazowa (w drodze gminnej)Opis projektu budowlanego:Projekt zakłada budowę trzech budynków mieszkalnych w zabudowiebliźniaczej, każdy z dwóch segmentów. Łącznie powstanie 6 lokalimieszkalnych o powierzchni użytkowej 853 m² (124,73 m² na segment).Każdy lokal składa się z:Parteru (78,08 m²): Garaż, salon z jadalnią, kuchnia, pomieszczeniagospodarcze, łazienka, spiżarnia, wiatrołap.Piętra (62,40 m²): 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, komunikacja.Poddasza (39,6 m² całkowitej, 26,20 m² mieszkalnej): Pokój orazprzestronny taras ok. 30 m².Każdemu z lokali przynależy działka o powierzchni ok. 500 m².Projekt budowlany stawia na funkcjonalność oraz komfortmieszkańców, z przestronnymi pomieszczeniami i nowoczesnym układem.Dodatkowe informacje:Teren płaski, dobrze nasłonecznionyBezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznejdziałka posiada koncepcję na zbudowanie dodatkowych kilkudomów. Podsumowanie:Działka to doskonała okazja inwestycyjna dla dewelopera lubinwestora indywidualnego. Dzięki wydanemu pozwoleniu na budowę,projektowi dostosowanemu do nowoczesnych standardów oraz atrakcyjnejlokalizacji w pobliżu Krakowa, nieruchomość ma duży potencjał.Zapraszamy do kontaktu!