SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 1661 m² | Zelgoszcz | Media

Zelgoszcz, łódzkie

Powierzchnia: 1661 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 141 zł/m²; ta oferta: −15,2%
Podobne oferty: 175; działki 1500–3000 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 661 m² (Zelgoszcz) kosztuje 120 zł za m² — 15,2% mniej niż mediana 141 zł za m² dla 175 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1661 m², położoną w miejscowości Zelgoszcz (województwo łódzkie, gmina Stryków, powiat zgierski).To atrakcyjna propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej lokalizacji, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury technicznej i wygodnym dojazdem do Łodzi czy Strykowa.Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości.Działka z przeznaczeniem pod mieszkalnictwo zagrodowe lub jednorodzinne. O kształcie nieregularnym typu romb.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Powierzchnia 1661 m² daje komfortową przestrzeń do realizacji domu wraz z ogrodem, miejscem rekreacyjnym oraz niezbędną infrastrukturą.Jednym z dużych atutów nieruchomości jest dojazd drogą asfaltową.Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez wydzieloną działkę drogi wewnętrznej o numerze 405/2.Wszystkie najważniejsze media znajdują się w drodze.W drodze przy działce dostępne są media:- woda- prąd- gaz- światłowódDostępność infrastruktury technicznej w bezpośrednim sąsiedztwie działki jest dużym ułatwieniem przy planowaniu i realizacji inwestycji. Istnieje możliwość podziału kosztów podłączenia mediów bezpośrednio do działki wraz z właścicielem, a tym samym zwrotu części wspólnych kosztów podłączeń.LOKALIZACJADziałka znajduje się w Zelgoszczy, w gminie Stryków, w powiecie zgierskim.Lokalizacja łączy zalety spokojnego, podmiejskiego otoczenia z dogodnym dostępem do infrastruktury gminy Stryków i okolicznych miejscowości.Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Łodzi i Zgierza.To dobre miejsce zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego atrakcyjnego gruntu z przeznaczeniem mieszkaniowym.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Numer działki: 405/4- Powierzchnia: 1661 m²- Lokalizacja: Zelgoszcz, gmina Stryków, powiat zgierski- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zgodnie z MPZP- Dojazd: droga asfaltowa- Wjazd: możliwość z dwóch stron- Media w drodze: woda, prąd, gaz, światłowód1661 m² powierzchni, przeznaczenie budowlane, asfaltowy dojazd oraz komplet najważniejszych mediów wszystko, czego potrzeba, aby rozpocząć planowanie budowy wymarzonego domu.Dostępna jest również druga działka obok o numerze 405/5 lub możliwość zakupu obu działek łącznie.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-09

GminaStryków

Pow. działki1 661 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 141 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Międzynarodowe Biuro Nieruchomości RE/MAX PRO

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.