Działka Zgierz, ul. Energetyków, bez pośrednika - 1,22 ha - 4 190 000 zł

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 12 184 m², położona w Zgierzu przy ul. Energetyków, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Przemysłowego Boruta. Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla inwestora poszukującego terenu pod działalność produkcyjną, magazynową, biurową lub usługową. Najważniejsze atuty nieruchomości: • powierzchnia: 12 184 m² • orientacyjne wymiary: front ok. 74 m, długość ok. 154 m, tył ok. 89 m • przyłącze prądu i gazu • gotowy zjazd na asfaltową drogę publiczną • aktualne warunki zabudowy • wydane pozwolenie na budowę budynku biurowo–produkcyjno–mieszkalnego • projekt kanalizacji • możliwość zakupu kompleksowego projektu wykonawczego planowanego budynku lub realizacji inwestycji na podstawie własnego projektu zamiennego • teren częściowo zniwelowany i nieogrodzony Dużym atutem działki jest jej stopień przygotowania do inwestycji. To nie jest grunt wymagający długiego procedowania od zera, lecz nieruchomość, która może znacząco skrócić czas wejścia w realizację przedsięwzięcia i ograniczyć ryzyko formalne. Ogromną zaletą nieruchomości jest także jej lokalizacja. Działka znajduje się zaledwie 400 m od ul. Konstantynowskiej, głównej arterii łączącej Zgierz z Łodzią, około 2100 m od węzła trasy S14 oraz około 10 km od autostrady A2. Dzięki bliskości S14 dojazd do A2 jest jednak szybki i wygodny, co przekłada się na bardzo dobre warunki komunikacyjne i logistyczne. W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest rozwinięta infrastruktura techniczna, w tym ciepłociąg przebiegający przy granicy działki oraz planowany internet światłowodowy. Nieruchomość łączy dużą powierzchnię, korzystną lokalizację oraz przygotowanie formalne i techniczne, co stwarza dobre warunki do sprawnej realizacji inwestycji. Cena: 4 190 000 zł (343,89 zł/m²) Cena do negocjacji. Film prezentujący nieruchomość oraz dokładna lokalizacja działki dostępne są poniżej w opisie. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Film: Lokalizacja: https://maps.app.goo.gl/bDnsEdkKDpVH4aGw5

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kwasowa

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  U Aniołów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Boruta Sp. z o.o.

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łódzka - Kurak

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Skwer Istvána Almásiego

  1,6 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cosmedica

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Radogoszcz Zachód

  2,5 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.