SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Zieleniec, bez pośrednika - 2,21 ha - 1 658 000 zł

Zieleniec, opolskie

Powierzchnia: 22 101 m²
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²; ta oferta: +16,3%
Podobne oferty: 24; działki powyżej 10000 m² · powiat namysłowski
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 22 101 m² (Zieleniec) kosztuje 75 zł za m² — 16,3% więcej niż mediana 64 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat namysłowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOSKONAŁA OFERTA DLA INWESTORÓW ORAZ FIRM. Proponujemy Państwu działki produkcyjno-usługowe o różnych powierzchniach, położone w Zieleńcu, gmina Pokój, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 454 Opole-Namysłów. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych, co jest idealne dla firm potrzebujących dobrej logistyki i transportu. POWIERZCHNIA Działki o zróżnicowanych powierzchniach. Możliwość dostosowania wielkości działek według indywidualnych potrzeb klienta. - Działka - 0,5000 ha - Działka - 0,5150 ha - Droga dojazdowa do działek wyżej wymienionych - 0,1146 ha - Działka utwardzona - 0,6700 ha - Działka utwardzona - 0,4105 ha Istnieje możliwość zakupu całego terenu wraz z działką, na której mieści się budynek usługowy (2,78 ha ziemi). INFRASTRUKTURA Bezpośredni wjazd z drogi wojewódzkiej. Planowany remont drogi wojewódzkiej. W ramach prac remontowych przewidziano wykonanie czterech bezpośrednich wjazdów, każdy o szerokości 6 metrów. Nowe wjazdy zapewnią łatwiejszy dostęp do posesji oraz poprawią przepustowość drogi. PRZEZNACZENIE Działki posiadają przeznaczenie przemysłowo-usługowe, co umożliwia realizację różnorodnych inwestycji, w tym magazynów, zakładów produkcyjnych, centrów logistycznych, obiektów handlowych i usługowych. Teren objęty MPZP. Zgodnie z uchwałą nr XXXIII/250/2009 Rady Gminy Pokój z dnia 25 czerwca 2009 roku, przeznaczenie terenu: 1) Podstawowe - teren usługowo-produkcyjny, magazynowania i składowania. 2) Uzupełniające - budynki gospodarcze, budynki garażowe, miejsca postojowe dla samochodów osobowych i transportowych, wiaty gospodarcze, bazy transportowe, komunalne, budowlane, stacje paliw, budynki administracyjne, socjalne, mała architektura, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, w tym ochrony środowiska, drogi wewnętrzne, elementy reklamowe i informacyjne, zieleń izolacyjna i towarzysząca w tym zadrzewienia i zakrzewienia. 3) Dopuszczalne - usługi komercyjne, rzemiosła.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

16,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat namysłowski

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 658 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 326 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
950 m
12 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pokój, Skrzyżowanie Wołczyn
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stobrawskie Centrum Medyczne, Szpital w Pokoju
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Pokoju
2,1 km
Apteka
2,2 km
Park
2,8 km
Stacja kolejowa
Karłowice
9,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
25,6 km