SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka podbudowę 5 domów w Straym Kisielinie

Stary Kisielin, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 2849 m²
Cena za metr: 453 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 453 zł/m²
Mediana okolicy: 291 zł/m²; ta oferta: +55,8%
Podobne oferty: 24; działki 1500–3000 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 849 m² (Stary Kisielin, Zielona Góra) kosztuje 453 zł za m² — 55,8% więcej niż mediana 291 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Zielona Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 56% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

55,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 453 zł/m²
Mediana okolicy: 291 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 032 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ZACHÓD Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stary Kisielin Szkolna
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Lekarza Rodzinnego Zofia Abramek-Sikora
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Edukacyjny nr 7
290 m
4 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Medis
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park przy Pałacu w Starym Kisielinie
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Stary Kisielin
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Południe
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 24 - "Wesoła Żyrafa"
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Park Naukowo-Technologiczny Uniwersytetu Zielonogórskiego
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

OgrodzenieTak

Pow. całkowita2 849 m²

Pow. działki2 849 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkidziałka budowlana

Opis

Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę działki budowlanej w Starym Kisielinie z bezpośrednim dostępem od ul. Pionierów Lubuskich. Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy, polegająca na budowie 5 domków jednorodzinnych. Dodatkowo działka posiada wydane warunki dotyczące przyłączenia sieci wodnej oraz kanalizacyjnej. Pozostałe media znajdują się w drodze głównej. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowana terenu: - nieprzekraczalna linia zabudowy , w odległości od 5,0m - do 10 m od granicy z działką drogową, - w przypadku wydzielenia drogi wewnętrznej min. 5 m -wielkość powierzchni zabudowy przeznaczony do lokalizowania planowanej zabudowy od 15% do 34% - szerokość każdego budynku od strony działki drogowej 581/17 od 7m do 10m - liczba kondygnacji: 2 - wysokość górnej elewacji frontowej, gzymsu lub attyki: do 5m - wysokość głównej kalenicy do 9,5 m - geometria dachu - dach stromy (dwu, cztero lub wielospadowy) o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 do 45 stopni - powierzchnia biologicznie czynna od 30% - dopuszcza się lukarny, wykusze i ryzality w połaciach dachowych oraz elementy dachu płaskiego nad tymi elementami Atuty nieruchomości: - bardzo dobry i szybki dojazd do centrum miasta - bezpośredni dostęp do mediów w drodze, - wydana decyzja o warunkach zabudowy Doradca klienta: Aleksandra Krychowska 68 324 20 00 tel. kom.533 303 888 e-mail: ola@ Oferta nr158690227 wysłana z systemu LocumNet Online