Działka Zielona Góra, ul. Przylep-Turystyczna

Opis

! DZIAŁKA Z PROJEKTEM I POZWOLENIEM NA BUDOWĘ ! Sprzedam działkę nr 433/2, w Przylepie, przy ul. Turystycznej, o powierzchni 1924 m2, w przemysłowej części miasta, blisko obwodnicy. Na działce zaprojektowano posadowienie budynku biurowego, dwukondygnacyjnego, o powierzchni użytkowej 292,66m2 oraz mającą do niego przylegać, halę magazynową 450m2 ( 30mx15m), w konstrukcji stalowej z płytą warstwową. Dla zaprojektowanej inwestycji uzyskano pozwolenie na budowę. Wizualizacja projektowanej inwestycji, dostępna wśród zdjęć. Na całość dokumentacji projektowej składają się wszystkie części projektu budowlanego, tj. projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny ( konstrukcja, cz. drogowa ), badania geologiczne, opinie, uzgodnienia i inne dokumenty. ATUTY DZIAŁKI I PROJEKTOWANEJ INWESTYCJI: -Dogodny, oświetlony, dojazd od strony miasta- od Al. Zjednoczenia, następnie ul. Foluszowej, również dla samochodów powyżej 3,5t. -Sąsiedztwo działki stanowią zarówno obiekty przemysłowe, jak i mieszkaniowe. -Rozwijająca się okolica, m.in. trwająca budowa przebiegającej w niedalekiej odległości Zachodniej Obwodnicy miasta. -Lokalizacja -idealna logistyka dla Twojej firmy dzięki bliskości Północnej obwodnicy miasta, zarazem szybki dojazd do centrum, połączony ze spokojem lasu, którym otoczona jest działka, a dodatkowym atutem jest bez wątpienia bezpośrednie sąsiedztwo historycznego strumienia Złota Łącza. -Widok na piętrze, w zaprojektowanych biurach i sali konferencyjnej na korony drzew. -Nowoczesny, budynek biurowy, idealny pod wynajem dla kilku mniejszych albo do własnej dyspozycji dla średniej/dużej firmy (hurtowni, firm z branży e-commerce, ale także firm produkcyjnych i usługowych). -Duża, jasna hala magazynowa ze świetlikami w dachu, zaopatrzona w osobny węzeł sanitarny, dzięki czemu budowę można podzielić na dwa etapy, budynek biurowy stawiając w przyszłości. -Projekt zagospodarowania terenu, miejsca parkingowe. UZBROJENIE: -prąd doprowadzony, skrzynka -woda przyłącze w granicy działki -kanalizacja brak -światłowód w drodze (wg. danych na geoportalu) Na działce można zrealizować także zupełnie inne zamierzenie budowlane, np. budowę domu jedno/wielorodzinnego. Podejście UM do wydania nowych warunków zabudowy, powinno być tutaj bardzo elastyczne, ze względu na różnorodność sąsiedniej zabudowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

64,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zielona Góra

Ta oferta

436 zł/m²

Mediana okolicy

265 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przylep rondo

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Edukacyjny nr 6

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 45

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Campus B

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Przylep

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz rodzinny

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.