SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Strategiczne 3,3 ha – Produkcja i Usługi (MPZP)

Złotniki, łódzkie

Powierzchnia: 33 885 m²
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 33 885 m² (Złotniki) kosztuje 70 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA: Teren Przemysłowo-Usługowy 3,38 ha w Sercu Polski (Gmina Dalików)Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 33 838 m² zlokalizowaną w miejscowości Złotniki (obręb 27), gmina Dalików. Działka o numerze ewid. 367/2 to idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących strategicznej lokalizacji pod budowę zakładu produkcyjnego, centrum logistycznego lub bazy magazynowej.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPrzeznaczenie w MPZP (1P/U): Tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowy usługowej.Gotowość inwestycyjna: Jasne i korzystne parametry zabudowy pozwalające na natychmiastowe planowanie inwestycji.Skala i kształt: Duża powierzchnia (ponad 3,3 ha) z szerokim frontem zapewniającym łatwy wjazd dla pojazdów typu TIR.Strategiczna lokalizacja: Bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych centralnej Polski i aglomeracji łódzkiej.KLUCZOWA LOGISTYKA I KOMUNIKACJA Działka położona jest w pobliżu najważniejszych szlaków transportowych, co gwarantuje sprawny łańcuch dostaw:Autostrada A2 (Węzeł Emilia): ok. 18 km (szybkie połączenie na linii Warszawa – Poznań – Berlin).Droga Ekspresowa S14 (Węzeł Aleksandrów Łódzki): ok. 15 km (zachodnia obwodnica Łodzi).Łódzka Strefa Inwestycyjna (Teofilów/Przemysłowa): ok. 19 km (dostęp do wykwalifikowanej kadry i kooperantów).Najbliższa Bocznica Kolejowa (Poddębice): ok. 10-12 km (możliwość transportu intermodalnego).WARUNKI ZABUDOWY (Zgodnie z MPZP)Teren objęty jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, co eliminuje ryzyko i czas oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy:Maksymalna wysokość zabudowy: do 15 m (obiekty technologiczne nawet do 25 m).Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 70% (ogromny potencjał wykorzystania gruntu).Intensywność zabudowy: maksymalnie 2.0.Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%.Geometria dachu: dachy płaskie lub o nachyleniu do 30° (idealne pod instalacje fotowoltaiczne).INFRASTRUKTURA I MEDIAWoda: Dostęp z sieci gminnej lub możliwość ujęcia własnego.Ścieki: Możliwość budowy własnych zbiorników bezodpływowych lub przydomowych oczyszczalni do czasu budowy sieci kanalizacyjnej.Energia: Zaopatrzenie z sieci elektroenergetycznej; dopuszczalna mikroinstalacja OZE o mocy do 100 kW.DLACZEGO WARTO TU ZAINWESTOWAĆ?Gmina Dalików to dynamicznie rozwijający się obszar, który sprzyja nowym inwestycjom. Nieruchomość w Złotnikach łączy w sobie spokój niezbędny do prowadzenia uciążliwej produkcji z doskonałym skomunikowaniem z największymi centrami dystrybucyjnymi w kraju.Zainwestuj w przyszłość swojego biznesu w hubie logistycznym Polski!W celu uzyskania większej ilości informacji dotyczących nieruchomości zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.Maciej Świtajtel.:519 035 945e-mail: m.switaj@Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Zapraszam również do naszego oddziału:Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul.Wysokiej),tel.:42 307 24 61 |

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaDalików

Pow. całkowita33 885 m²

Pow. działki33 885 m²

PowiatPoddębicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 361 446 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 889 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Spożywczo - przemysłowy
760 m
9 min pieszo
Park
XVIII zabytkowy Park Podworski rodziny Wardęskich
1,8 km
22 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Powstańców Styczniowych w Dalikowie
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Herba
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole MALUSZEK
2,5 km
Stacja kolejowa
Chociszew
14 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wartkowice
14,2 km